Ипотека с обременением на квартиру - проблемы с рассрочкой и неуплата последнего платежа. Как снять обременение и какой срок исковой давности?

Question

В январе 2015 году заключили договор на ипотечны кредит с обременение на квариту. Заключен был между двуми физ. лицами. Договор был оформлен с рассрочкой оплаты и последний платеж не внесли. На связь с тем, кто дал рассрочку не выходили до сегоднешнего дня. Какой срок исковой давности и как можно снять обременение на квартиру.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Есть такой способ защиты, как исковое заявление о прекращении обременения в ипотеки.
.
В соответствии с разъяснениями пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
.
Для профессиональной помощи имеет смысл обратиться к адвокату, в т.ч. из ответивших.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Лукьянов Максим Петрович · Answer

Статья 87. Принятие в депозит денежных средств и ценных бумаг

(в ред. Федерального закона от 23.05.2018 N 119-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Нотариус в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, принимает от должника в депозит денежные средства и ценные бумаги для передачи их кредитору.

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2014 N 457-ФЗ, от 23.05.2018 N 119-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

О поступлении денежных средств и ценных бумаг нотариус извещает кредитора и по его требованию выдает ему причитающиеся денежные средства и ценные бумаги.

Принятие в депозит денежных средств и ценных бумаг производится нотариусом по месту исполнения обязательства.
ОЗНАКОМЬТЕСЬ С КАЗАННОЙ СТАТЬЕЙ, ДЕЙСТВУЙТЕ..

Ипотека с обременением на квартиру - проблемы с рассрочкой и неуплата последнего платежа. Как снять обременение и какой срок исковой давности?

Похожие вопросы

Возможно ли вывод доли в натуре и снятие обременения при ипотеке с двумя созаемщиками?

Что такое обременение при договоре купли продажи в рассрочку.

Заем под залог недвижимости - как действовать, если заемщик нарушает условия договора?

И если можно, то нужно ли регистрировать сам договор после его подписания?

Как вернуть деньги за незарегистрированный договор купли-продажи квартиры при нарушении сроков оплаты рассрочки?

Когда наступает право собственности на квартиру, купленную в рассрочку?

Договор купли продажи с рассрочкой платежа ипотека в силу закона

Возможно ли совместное действие договоров аренды и купли-продажи на одно и то же помещение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59