Строящийся сетевой магазин на частной территории - нужно ли отгораживаться от соседнего дома и кто будет виноват в сломанном заборе?

Вопрос №19143559 из г. Самара
опубликован 01.03.2022, 15:35

В частном секторе строится сетевой магазин. Обязаны ли они отгородиться свою территорию (выкупленную) от соседнего частного дома? При стройке имеющийся старый забор сломали.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубко Егор Дмитриевич

Юрист Симферополь, стаж 2 годa

5.0 2 отзывa

Елена, приветствую!

Краткий ответ:

Действующее законодательство не содержит требования к собственнику земельного участка по установке забора.

Развернутый ответ:

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации:

Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Таким образом, строительство магазина на соседнем земельном участке должно быть узаконено: собственником получен градостроительный план, соблюдены требования правил и нормативов.

Также рекомендую определить кто является собственником сломанного забора. Если забор был возведен соседями совместно, имеет смысл обратиться к новому собственнику с требованием о восстановлении забора или возмещении реального ущерба.

01.03.2022, 16:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 1 час