Прекращение кредитования банком и возврат задатка - что делать?
Вопрос №19145459
из г. Самара
опубликован 02.03.2022, 09:10
опубликован 02.03.2022, 09:10
Внесен задаток за квартиру, одобрение от банка получено, оценка квартиры сделана и в связи со сложившейся ситуацией в мире банк прекращает кредитование. В договоре прописано что задаток остается у продавца в случае если покупатель отказывается от покупки, но по идее я же не отказалась от покупки, это форс мажор о котором в договоре ничего не прописано. Могу ли я вернуть задаток?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете вернуть задаток.
02.03.2022, 09:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
В договоре указано, что Вы приобретаете квартиру за счет кредитных средств и при условии выдачи вам денег банком? Если да, то тогда задаток должен вернуться, так как это не Ваш отказ от договора. Если источник денег и условие их выдачи банком не указано, то отказ - по вашей вине, ибо продавцу без разницы, откуда Вы возьмете деньги на приобретение квартиры.
02.03.2022, 09:13
Можете вернуть задаток в данном случае, в случае отказа, тогда с иском в суд.
02.03.2022, 10:08
Елена, здравствуйте.
Скорее всего Вопрос будет решаться в судебном порядке. Я бы указала, что это обстоятельства неопредолимой силы.
С уважением.
02.03.2022, 10:23
Здравствуйте!
По идее это форс мажор, который произошёл не по Вашей вине, значит можно, но для того чтобы сказать точно, лучше ознакомиться с договором.
02.03.2022, 10:50
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 032
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 907
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банк отказал в ипотеке - Возвращение задатка за квартиру - права покупателя
Какие документы необходимо предоставить для подачи искового заявления в суд при отказе продавца вернуть задаток
Взяли задаток за квартиру, сделка не состоялась банк не одобрил ипотеку. Обязаны ли мы возвращать задаток.
Как вернуть аванс при отказе от покупки квартиры из-за проблем с перепланировкой?
Отказ в выдаче ипотеки - обязан ли продавец вернуть задаток покупателю?
Внес задаток за квартиру а потом узнал что перепланировка незаконная.
Отказ банка в ипотеке - возможность обращения в суд и перспективы решения в нашу пользу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут