Прекращение кредитования банком и возврат задатка - что делать?
Вопрос №19145459
из г. Самара
опубликован 02.03.2022, 09:10
опубликован 02.03.2022, 09:10
Внесен задаток за квартиру, одобрение от банка получено, оценка квартиры сделана и в связи со сложившейся ситуацией в мире банк прекращает кредитование. В договоре прописано что задаток остается у продавца в случае если покупатель отказывается от покупки, но по идее я же не отказалась от покупки, это форс мажор о котором в договоре ничего не прописано. Могу ли я вернуть задаток?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете вернуть задаток.
02.03.2022, 09:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
В договоре указано, что Вы приобретаете квартиру за счет кредитных средств и при условии выдачи вам денег банком? Если да, то тогда задаток должен вернуться, так как это не Ваш отказ от договора. Если источник денег и условие их выдачи банком не указано, то отказ - по вашей вине, ибо продавцу без разницы, откуда Вы возьмете деньги на приобретение квартиры.
02.03.2022, 09:13
Можете вернуть задаток в данном случае, в случае отказа, тогда с иском в суд.
02.03.2022, 10:08
Елена, здравствуйте.
Скорее всего Вопрос будет решаться в судебном порядке. Я бы указала, что это обстоятельства неопредолимой силы.
С уважением.
02.03.2022, 10:23
Здравствуйте!
По идее это форс мажор, который произошёл не по Вашей вине, значит можно, но для того чтобы сказать точно, лучше ознакомиться с договором.
02.03.2022, 10:50
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Банк отказал в ипотеке - Возвращение задатка за квартиру - права покупателя
Какие документы необходимо предоставить для подачи искового заявления в суд при отказе продавца вернуть задаток
Взяли задаток за квартиру, сделка не состоялась банк не одобрил ипотеку. Обязаны ли мы возвращать задаток.
Как вернуть аванс при отказе от покупки квартиры из-за проблем с перепланировкой?
Отказ в выдаче ипотеки - обязан ли продавец вернуть задаток покупателю?
Внес задаток за квартиру а потом узнал что перепланировка незаконная.
Отказ банка в ипотеке - возможность обращения в суд и перспективы решения в нашу пользу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут