Взяли задаток за квартиру, сделка не состоялась банк не одобрил ипотеку. Обязаны ли мы возвращать задаток.
Вопрос №18208447
из г. Тверь
опубликован 08.02.2021, 11:52
опубликован 08.02.2021, 11:52
Взяли задаток за квартиру, сделка не состоялась банк не одобрил ипотеку. Обязаны ли мы возвращать задаток.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Задаток нужно вернуть покупателю, если было в письменном виде оформлено, например, соглашение о задатке, предварительный договор купли-продажи.
Если причиной незаключения сделки послужили внешние обстоятельства, даже если риск их наступления сторона могла бы спрогнозировать, задаток подлежит возврату.
08.02.2021, 12:07
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Вам следует читать условия предварительного договора. Если эта ситуация не прописана в договоре, то налицо ошибка риелтора, который помогал при подборе квартиры. Аванс возвращается независимо от вины стороны, задаток возвращается только в случае если сделка не состоялась по вине продавца.
08.02.2021, 11:55
Да так как сделка признана недействительной оаз она не состоялась.
08.02.2021, 11:56
Смотря по чьей вине она провалилась, если по вине покупателя (отсутствие денег) вы вправе задаток удержать вам нужно грамотно отзыв оформить.
08.02.2021, 20:14
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 401
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Отказ в ипотеке после одобрения - Продавец отказывается вернуть задаток
Возможность возврата задатка при сорвавшейся сделке на ипотеку из-за несостыковки условий банков
Не состоялась сделка - Какие действия предпринять при изменении ипотечного кредита покупателем?
Вопрос о возврате задатка при отказе банка в одобрении достаточной суммы ипотеки
Я продаю квартиру, взяла задаток 10000, но покупателю банк отказал в ипотеке. Обязана ли я возвращать покупателю задаток?
Как вернуть деньги-задаток за некупленную квартиру, отклоненную банком - возможные пути решения
Что делать, если покупатель не может получить ипотеку при покупке квартиры через программу сельская ипотека?
Спор о задатке - прав ли покупатель, уверивший в одобрении ипотеки на большую сумму?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут