Продавец отказывается от продажи недвижимости - как вернуть задаток без договора?

Вопрос №19148954 из г. Барнаул
опубликован 03.03.2022, 19:15

Ситуация: Покупатель дал задаток 100 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. Я (Продавец) вынужден отказаться от продажи, т.к. мне отказали в покупке недвижимости, (в связи с ростом цен на рынке и последними событиями в стране и в мире) для чего я продавал квартиру. Покупатель, требует вернуть задаток в 2-м размере. Предварительно не был составлен договор о задатке (только рукописная расписка в получении задатка).. Покупатель хочет обратиться в суд.. можно ли считать расписку документом при обращении в суд?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухоруков Андрей Яковлевич

Адвокат Барнаул, стаж 18 лет

4.7 5015 отзывов

Только по одной расписке в которой не оговорен порядок возмещения в повышенных размерах нет оснований для взыскания.

Остальное зависит от обстоятельств дела.

04.03.2022, 05:03

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62932 отзывa

Чушь! Ничего он не получит. Пусть обращается. Такое условие должно было быть прописано в договоре, на худой конец - расписке.

С уважением.

03.03.2022, 19:17

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

Здравствуйте Светлана!

Не могу Вас обрадовать.

Расписка имеет юридическую силу — это документ, который подтверждает передачу денег. Она используется в качестве приложения к другим договорам или может оформляться как самостоятельный документ. Законную силу расписка имеет даже при условии, что в ней есть грамматические ошибки. Но они не должны быть такими, которые не дают возможности установить существенные условия предоставления денег.

03.03.2022, 19:19

Спросить юриста