Пользователь 9111.ru
Москва, 14.09.2012, 11:09

Или только дарения выведет маму из списка лакомых объектов для любого вида мошеннических действий?

Вопрос №1915031 из г. Москва
опубликован 14.09.2012, 11:09
Мама овдовела и является единственной владелицей квартиры. Когда муж еще болел, она стала жертвой мошенников - отдала им все сбережения мужа и собственные, оставшись без средств... заявление подали, но надежды, сказали, нет. Подозрительные звонки были и потом. Мы очень боимся, что ее взяли на заметку и могут еще раз попытаться обработать, выманить квартиру и дачу. Нас у нее двое детей, я предложила, чтобы мама на меня написала дарственную и на брата, но стали изучать вопрос - дарственная это сложно, долго и необратимо (одаряемый вступает в право собственности, и даритель оказывается под ударом - теоретически, конечно, но все равно не хочется ездить маме по нервам). Можно ли в какой-то простой письменной форме, нотариально заверенной, обезопасить маму от отъема ее имущества посторонними в результате мошенничества, чтобы у нее как бы не было ничего, то есть не было того, что могут отнять посторонние, но при этом не заморачиваться с такими сложными построениями, как дарение? Или только дарения выведет маму из списка лакомых объектов для любого вида мошеннических действий? Очень боимся - мама, хотя еще молода и активна, к сожалению, очень внушаема. Виктимность просто зашкаливает.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Арина, Вы не поверите, но договор дарения в Вашем случае самое простое и безопасное.. Если я Вам начну рассказывать про схемы, которые выдумывают мошенники, чтобы завладеть квартирой - дня не хватит.

Тем более, Вы, как близкая родственница при получении в дар от матери какого-либо имущества - налогов не платите.

Для начала советую Вам заказать выписку из ЕГРП в управлении росреестра, кадастра и картографии. Тогда Вы будете точно уверены, что квартира Вашей мамы никому ещё не "ушла".

То, что квитанции по ЖКХ приходят на её имя - ещё ничего не значит.

После этого составляйте договор дарения и подавайте на регистрацию.

С уважением, Сергей Данилов

14.09.2012, 11:58
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Здравствуйте, Ирина.

Дарение в Вашей ситуации - самый оптимальный вариант. Завещание от воплощения Ваших опасений в жизнь не спасёт. Чтобы матушка не боялась быть выселенной, пропишите в договоре её пожизненное право пользования квартирой.

В случае необходимости консультации можете обращаться.

14.09.2012, 11:23
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы можете заключить с матерью договор ренты.

14.09.2012, 11:30

Арина!

Д-р дарения был бы оптимален,однако вы не сможете прописать в данном договоре пункт " пожизненное право пользования и проживания" по той простой причине.что Д-р дарения-абсолютно БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ СДЕЛКА и не может обременяться доп.условиями указанного типа.

Советую после гос.регистрации Д-ра дарения заключить с мамой Договор безвозмездного пользования данной кв-рой на макимально возможный срок.

Вот на основании второго Д-ра мама и продолжит " пользоваться и проживать" в кв-ре.

Как первый,так и второй Д-ры могут быть заключены в простой письменной форме.

Первый-подлежит гос.регистрации.

Второй-не подлежит, - по желанию сторон может быть заверен нотариально.

Дарение между близкими родственниками на сегодня не подлежит налогообложению.

Понадобится помощь и консультации -с радостью помогу!

14.09.2012, 14:46

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 032 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 581 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 873 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 530 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 160 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 8 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4.3 10 601 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских