Студент из сельской местности не может воспользоваться своей долей в квартире в Петербурге - как решить проблему оплаты жкх?

Вопрос №19151435 из г. Сыктывкар
опубликован 04.03.2022, 19:31

Я являюсь студентом очной формы обучения, проживаю в городе с., учусь в сант - петербурге, имею 1/2 долю в квартире, которой не могу пользоваться, так как родственники ведут антисоциальный образ жизни, не дают мне ключа от квартиры, оплачиваю проживание в общежитии, как быть с оплатой жкх.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пониткова Ирина Борисовна

Адвокат Нерехта, стаж 35 лет

4.9 1455 отзывов

Анна, поскольку Вы не проживаете в квартире и, более того не можете ею пользоваться, то все коммунальные платежи должны оплачивать Ваши родственники. Во-первых, потому что именно они пользуются электроэнергией, водой, газом. Во-вторых, безвозмездное пользование всей квартирой, в том числе и Вашей долей предполагает обязанность несения всех расходов по ее содержанию в том числе и оплату услуги отопления. Это предусмотрено ст.695 Гражданского кодекса РФ. Но в многоквартирном доме собственники помещений обязаны также оплачивать услуги управляющей компании по текущему ремонту и содержанию общего имущества, находящегося за пределами квартиры. Также необходимо уплачивать взносы на капитальный ремонт дома. Эти платежи Вы как собственник должны производить даже если не проживаете в квартире.

04.03.2022, 19:44

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 695. Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122165 отзывов

Оплату производить обязаны, значит вселяйтесь в квартиру по суду. Предъявите иск о вселении, и живите в собственной доле квартиры.

04.03.2022, 19:37

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46416 отзывов

Вы обязаны платить за свою долю в квартире, это прямая Ваша обязанность. Имеете право на перерасчёт, предоставив док-во о проживании по др адресу.

- см. ст. 30, 154-155 ЖК РФ.

04.03.2022, 20:16

Спросить юриста

Головенченко Дмитрий Борисович

Юрист из города Старый Оскол, стаж 10 лет

4.7 79 отзывов

В данном случае вам необходимо разделить лицевой счёт на части в зависимости от долей в судебном порядке, тогда вы, в связи с тем, что не проживаете, будете оплачивать 1/2 суммы причитающейся на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а так 1/2 суммы суммв на кап ремонт, к сожалению от этой обязанности ЖК Вас не освободит.

05.03.2022, 21:39

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Как мне быть, ведь я проживаю у других родственников, которые меня приютили, причем давно, какого будет мнение суда, если они меня кормили одевали, оплачивали мои другие платежи, не пострадают ли они, не переведут ли на них мои долги по жкх, не будут ли их преследовать в плане что они меня не прописывали.

05.03.2022, 21:33

Спросить юриста