Предварительный договор и возврат задатка - может ли продавец изменить условия?
Вопрос №19158155
из г. Калуга
опубликован 09.03.2022, 09:38
опубликован 09.03.2022, 09:38
Подруга заключила преддкп в котором прописан задаток, теперь продавец возвращает в 2 размере, разве преддкп не обязывает продать квартиру? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Стороны предварительного договора должны проявлять инициативу в заключении сделки, например направлять другой стороне уведомление-приглашение заключить оговоренную запланированную сделку. В противном случае обязательства после даты-икс прекратятся, задаток уже ничего не будет обеспечивать. А потому будет подлежать возврату.
09.03.2022, 09:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
В этом то есть смыл предварительного договора купли-продажи, что если любая из сторон не выполнит обязательства по заключению основного договора купли-продажи в установленные преддкп сроки, то на эту сторону будут наложены соответствующие штрафные санкции, либо не возврат задатка, либо возврат в двойном размере в зависимости от стороны сделки.
09.03.2022, 09:41
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 397
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.8
10 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 678
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как преодолеть препятствия при вступлении в наследство в ситуации, когда родственник задерживает необходимые документы
Проблема незаконной перепланировки - могу ли я отказаться от покупки квартиры и вернуть задаток?
Истек срок действия договора о задатке. Продавец отказывается продавать квартиру. Возвращает задаток в одинарном размере.
Что происходит с задатком, если продавец отказывается продавать квартиру?
Продавец отказывается от продажи квартиры, не возвращает задаток и не покрывает расходы на оформление - главные нюансы
Продавец не выполнил условия договора и не возвращает задаток - обязан ли он вернуть его?
Как подруге с братом оформить обмен жилплощадью в максимально короткие сроки и менее болезненно?
Возможность расторжения договора с агентством недвижимости и возврат задатка при отказе продавца от продажи квартиры
Размер сделки к
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут