Как бороться с платой за отопление гаража без коммуникаций - правовые аспекты

На основании ФЗ "О защите прав потребителей" оплата может взыматься только за оказанные услуги.

Здравствуйте, Ольга Игоревна! Если к помещению в МКД не подведены никакие коммуникации, отопительные системы и т.п., то нет оснований взимать с Вас плату согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". В противном случае Теплосеть за непотребляемую услугу получит неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Здраствуйте!

Если у Вас нет систем отопления в помещении, то Вам и не обязательно заключать договор поставки тепловой энергии. И нет договора, нет услуги - нет и обязанности платить.

Если они утверждают обратное - пусть предоставят обоснование со ссылкой на НПА.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019, с изм. от 02.04.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

А так только обращаться в суд.

Здравствуйте! Вы должны платить. В силу п. 1 ст. 15 ФЗ № 190-ФЗ от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Договор о теплоснабжении заключен с УК.В соответствии с п. 5 ст. 15 ФЗ № 190-ФЗ от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении», местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации.

Коммерческий учет тепловой энергии (ТЭ) осуществляется с помощью прибора учета, установленного в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, т.е. на вводе тепловых сетей в дом.

Т.о., начисление стоимости потребленной ТЭ производится в целом на жилой дом, включая нежилые помещения, даже неотапливаемые, по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета ТЭ.

Законодательством не предусмотрен иной порядок начисления стоимости ТЭ.