Как бороться с платой за отопление гаража без коммуникаций - правовые аспекты

На основании ФЗ "О защите прав потребителей" оплата может взыматься только за оказанные услуги.

Здраствуйте!

Если у Вас нет систем отопления в помещении, то Вам и не обязательно заключать договор поставки тепловой энергии. И нет договора, нет услуги - нет и обязанности платить.

Если они утверждают обратное - пусть предоставят обоснование со ссылкой на НПА.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019, с изм. от 02.04.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

А так только обращаться в суд.

Это не вполне законно, но надо уточнить - температура подвала всё же поддерживается зимой на каком-то плюсовом уровне и не за счет ли отопления дома? И важно тариф уточнить - он на основании чего придуман поставщиком тепла - это можно у прокурора поинтересоваться и в ГЖИ.

А бороться - на основании норм ГК РФ и Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 11.06.2021) "О защите прав потребителей" - если для личных нужд эти помещения используете.

И Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

-

VI. Отопление.

Здравствуйте! Вы должны платить. В силу п. 1 ст. 15 ФЗ № 190-ФЗ от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Договор о теплоснабжении заключен с УК.В соответствии с п. 5 ст. 15 ФЗ № 190-ФЗ от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении», местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации.

Коммерческий учет тепловой энергии (ТЭ) осуществляется с помощью прибора учета, установленного в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, т.е. на вводе тепловых сетей в дом.

Т.о., начисление стоимости потребленной ТЭ производится в целом на жилой дом, включая нежилые помещения, даже неотапливаемые, по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета ТЭ.

Законодательством не предусмотрен иной порядок начисления стоимости ТЭ.