Как решить вопрос с приватизацией части дома при замене статуса квартир на блоки для аренды земли?

Вопрос №19160288 из г. Севастополь
опубликован 09.03.2022, 20:58

Ситуация такая: в доме находящемся в долевой собственности есть 2-е квартиры и часть жилого дома (20/100). Соседи хотят поменять статус квартир на блоки для взятия в аренду земли у муниципалитета. Стоит ли признавать часть жилого дома блоком? Можно ли выделить эту часть дома в натуре и приватизировать землю? На 20/100 - проживает 4 поколение, которому эта часть передается по наследству.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2612 отзывов

Здравствуйте Юлия, сначала подаётся заявление администрации с просьбой признать право на жилой дом блокированой постройки. После отказа Администрации, подаётся иск в суд, если судебная экспертиза, или досудебная, сделает вывод о том, что часть дома и квартира являются жилыми домами блокированного типа, то можно будет признать в судебном порядке право собственности на жилой дом блокированного типа. После чего оформить прилегающий земельный участок, который Вами фактически используется, в собственность или аренду. С уважением. Надеюсь ответ помог.

09.03.2022, 21:29

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Харбут Константин Диргамович

Юрист из города Симферополь, стаж 11 лет

4.7 948 отзывов

Добрый день! Соглашусь с коллегой, однако Вы также имеете право на обращение в Администрацию города с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка и установлении границ как придомовой территории для возможности законно распоряжаться земельным участком, при этом не платить арендную плату.

10.03.2022, 10:48

Спасибо за помощь!

Спросить юриста