Как купить долю в не приватизированной квартире и получить права на нее?
Вопрос №19160433
из г. Москва
опубликован 09.03.2022, 22:32
опубликован 09.03.2022, 22:32
Есть квартира не приватизированная, в ней прописано 4 человека. Доли не выделили. На данный момент никто в ней не проживает. Я хочу выкупить долю одного человека, а он будет выписываться. Как все правильно сделать. Какую расписку он мне должен написать при получении денежных средств?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
- сначала приватизируйте квартиру, определите доли каждого - зарегистрируйте права в Росреестре, потом можно будет доли продавать;
09.03.2022, 23:31
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Какие доли, если квартира не приватизирована?
09.03.2022, 22:35
Никакую, если кв-ра муниципальная. Муниципальное жилье - собственность гос-ва, ею распорядиться нельзя. Если же кв-ра или доля в собственности (купля-продажа, наследство, и пр.) - нужно действовать по ст. 250 ГК РФ. Не расписки, а уведомление и т.д.
09.03.2022, 22:35
Вы ничего выкупить не можете. Квартира не приватизирована, собственность муниципалитета. Сперва квартиру надо оформить.
09.03.2022, 22:49
Выкупить можно у собственника ст 209 ГК РФ которым он не является
Никакой расписки он писать не может.
09.03.2022, 22:57
Нет прав у него
Покупать можно только у собственника - ст 209 ГК РФ.
09.03.2022, 23:03
А как тогда быть? Человек хочет выписаттся и просит отдать стоимость за свою часть.
09.03.2022, 22:38
Приватизировать больше ничего.
09.03.2022, 22:39
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 498
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 839
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 202
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 702
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно выкупить долю в приватизированной квартире, где имеются другие прописанные лица?
Кто обязан платить за комунальные услуги кто прописан и проживает или все кто является владельцем доли?
Оспаривание завещания - какую долю получит сестра и как оформить выкуп моей доли имущества
Как использовать материнский капитал для выкупа доли в квартире и возможность передачи этой квартиры в дар сыну
Возможность выписать бывшего мужа и продать квартиру - анализ ситуации
Получение и передача денежных средств по доверенности на счёт ООО-заказчика - расписка и ссылки на договор и доверенность
Долг в приватизированной квартире с долями у пяти человек - кто должен оплатить и можно ли продать свою долю третьим лицам?
Как отписать долю в квартире и нужно ли обращаться в суд?
Стоит ли выписываться из квартиры, наша семья ничего не потеряет в дальнейшем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут