«Наймодатель требует оплатить долг за аренду жилья - как защитить свои права в суде»
Вопрос №19160649
из г. Волгоград
опубликован 10.03.2022, 00:41
опубликован 10.03.2022, 00:41
В 2015 году заселились в муниципальную квартиру по договору социального найма. Все квитанции по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемые управляющей компанией оплачивали своевременно, т.е. долга нет. Сегодня получила квитанции от собственника жилого помещения - наймодателя, что за нами числится долг за наем жилого помещения в размере 44581 руб. То есть долг с ноября 2015 года по январь 2022 года. При оплате квитанции графа за наем жилого помещения все 6 лет отсутствовала, т.е управляющая компания (далее УК) ее не вносила, хотя копия договора социального найма у УК имеется. У наймодателя с УК заключен договор. Так как в течении 6 лет наймодатель молчал, а теперь проснулся, нам выставлен указанный выше счет и требование оплатить в срок до 10 марта 2022 года, основной долг и пени. Считаю, что в данной ситуации виновна УК, так как они должны были в платежный документ вносить плату за наем. Насколько мне известно срок исковой давности составляет 3 года. Что нам делать в сложившейся ситуации, можем ли мы обратиться в суд?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не можете в суд, вернее можете, то суд откажет в иске.
Можете претензию подать наймодателю, что срок исковой давности 3 года и оплатить за последние 3 года.
10.03.2022, 10:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Я смогу ответить на Ваш вопрос, если вы поясните:
вы пишите, что платили за: "жилое помещение" и "коммунальные услуги"
Плата за жилое помещение - это что за платежи, что в них включалось?
Не видя документов "полагаю" некую ошибку в суммах и, как следствие, образование долга.
10.03.2022, 09:06
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9
3 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Челябинск
Мухорин Д. А.
5
1 530
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возврат залога при задолженности за коммунальные услуги - обязан ли наймодатель вернуть его?
Неисполнение долга - Как действовать в случае невнесения платы за найм жилого помещения и задолженности по коммунальным
Необходимость двойной оплаты коммунальных услуг - кто должен платить и правомерность решения суда
Ситуация такая: собственник квартиры в течении 8 месяцев не оплачивает жилищные и коммунальные платежи.
Оплата за наем жилого помещения - ситуация с договором соц найма и требованиями Наймодателя
Оплата коммунальных услуг и возможность отказаться от оплаты в аварийном доме - разбор типового договора соцнайма жилья
Договор найма жилья с указанием двух расчетных счетов - правомерно ли подписание?
Спор о досрочном расторжении Договора найма жилого помещения по инициативе Наймодателя.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут