«Наймодатель требует оплатить долг за аренду жилья - как защитить свои права в суде»
Вопрос №19160649
из г. Волгоград
опубликован 10.03.2022, 00:41
опубликован 10.03.2022, 00:41
В 2015 году заселились в муниципальную квартиру по договору социального найма. Все квитанции по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемые управляющей компанией оплачивали своевременно, т.е. долга нет. Сегодня получила квитанции от собственника жилого помещения - наймодателя, что за нами числится долг за наем жилого помещения в размере 44581 руб. То есть долг с ноября 2015 года по январь 2022 года. При оплате квитанции графа за наем жилого помещения все 6 лет отсутствовала, т.е управляющая компания (далее УК) ее не вносила, хотя копия договора социального найма у УК имеется. У наймодателя с УК заключен договор. Так как в течении 6 лет наймодатель молчал, а теперь проснулся, нам выставлен указанный выше счет и требование оплатить в срок до 10 марта 2022 года, основной долг и пени. Считаю, что в данной ситуации виновна УК, так как они должны были в платежный документ вносить плату за наем. Насколько мне известно срок исковой давности составляет 3 года. Что нам делать в сложившейся ситуации, можем ли мы обратиться в суд?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не можете в суд, вернее можете, то суд откажет в иске.
Можете претензию подать наймодателю, что срок исковой давности 3 года и оплатить за последние 3 года.
10.03.2022, 10:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Я смогу ответить на Ваш вопрос, если вы поясните:
вы пишите, что платили за: "жилое помещение" и "коммунальные услуги"
Плата за жилое помещение - это что за платежи, что в них включалось?
Не видя документов "полагаю" некую ошибку в суммах и, как следствие, образование долга.
10.03.2022, 09:06
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
658
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 124
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 999
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 399
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 730
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 509
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
146
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возврат залога при задолженности за коммунальные услуги - обязан ли наймодатель вернуть его?
Неисполнение долга - Как действовать в случае невнесения платы за найм жилого помещения и задолженности по коммунальным
Необходимость двойной оплаты коммунальных услуг - кто должен платить и правомерность решения суда
Ситуация такая: собственник квартиры в течении 8 месяцев не оплачивает жилищные и коммунальные платежи.
Оплата за наем жилого помещения - ситуация с договором соц найма и требованиями Наймодателя
Оплата коммунальных услуг и возможность отказаться от оплаты в аварийном доме - разбор типового договора соцнайма жилья
Договор найма жилья с указанием двух расчетных счетов - правомерно ли подписание?
Спор о досрочном расторжении Договора найма жилого помещения по инициативе Наймодателя.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут