Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как решить проблему с прописанными собственниками при покупке вторичной квартиры в ипотеку?

Вопрос №19163497 из г. Самара
опубликован 10.03.2022, 21:09

Помогите мне разобраться, Покупаю квартиру вторичку в ипотеку, сделка 14 числа, до сделки собственник до сих пор прописан с женой и их ребенком в этой квартиры. Их не успеют выписать до 14 числа. Что мне делать в таком случае? И вообще после перехода права собственности они могут претендовать на что то? И как я их выпишу потом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матюшкина Ирина Александровна

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.9 160 отзывов

Здравствуйте!

В договоре купли - продажи квартиры можно прописать например вот так:

"В отчуждаемой квартире зарегистрирован и проживает «Продавец», ФИО и члены его семьи ФИО, которые обязуются освободить квартиру и сняться с регистрационного учета не позднее 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. В соответствии со ст. 558 ГК РФ лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемой квартирой после ее приобретения «Покупателем», не имеется."

Если по каким-то причинам они не снимутся с регистрационного учета, снять их можно будет только в судебном порядке.

А претендовать они ни на что не могут.

10.03.2022, 22:10

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 3744 отзывa

После перехода права собственности, они не имеют права на это имущество. Можете их выписать через суд.

10.03.2022, 21:15

Спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Разина Дарья Алексеевна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.9 23736 отзывов

Лиля, здравствуйте.

Они не будут претендовать на имущество, никаким образом.

Снять с регистрационного учета возможно через суд.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

С уважением

10.03.2022, 22:03

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с прописанными собственниками при покупке вторичной квартиры в ипотеку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы