Чтобы собственники потом продали мне квартиру, а не другим?

Вопрос №1930348 из г. Иркутск
опубликован 26.09.2012, 16:35

Покупаю квартиру с обременением. Как себя обезопасить при гашении чужого долга? Чтобы собственники потом продали мне квартиру, а не другим?

В собственности по 1/2 квартира, собственники бывшие муж и жена. На муже ипотека 1150 т.р. Я должна загасить эту сумму и через неделю сделка. Как мне себя обезопасить при такой сделке? Отказаться нельзя. Риэлторы скрыли от меня факт обременения квартиры и уже заключён предварительный договор, передан задаток 30 т.р. Как правильно провести сделку? Может оформить генеральную доверенность на кого-то, кто выступит на сделке вместо собственников, на случай если люди исчезнут после гашения мной их долга?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7405 отзывов

Что мешает подписать договора, сдать документы на сделку, а потом погасить их долг? И донести через допдокументы заявление с банка о снятии обременения.

Дополнительно подстраховать себя тем, что расчеты произвести с помощью банковской ячейки.

26.09.2012, 16:42

У меня будет ипотека на 650 т.р. Квартира стоит 2 млн.руб. Их долг банку 1150 т.р. Я не знаю можно сделать так при ипотеке Сбербанка. В банке мне так не предложили.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Cвета

Автор вопроса

0 отзывов

Я беру квартиру в ипотеку. Мой займ 650 т.р., 1350 т.р. наличные. Квартира стоит 2 млн.руб. Долг продавцов банку 1150 т.р. Сбербанк не предложил мне такой вариант расчёта. Может быть они просто не знают как можно, так как юрист в отпуске.

26.09.2012, 18:33

Спросить юриста