Чтобы собственники потом продали мне квартиру, а не другим?
Вопрос №1930348
из г. Иркутск
опубликован 26.09.2012, 16:35
опубликован 26.09.2012, 16:35
Покупаю квартиру с обременением. Как себя обезопасить при гашении чужого долга? Чтобы собственники потом продали мне квартиру, а не другим?
В собственности по 1/2 квартира, собственники бывшие муж и жена. На муже ипотека 1150 т.р. Я должна загасить эту сумму и через неделю сделка. Как мне себя обезопасить при такой сделке? Отказаться нельзя. Риэлторы скрыли от меня факт обременения квартиры и уже заключён предварительный договор, передан задаток 30 т.р. Как правильно провести сделку? Может оформить генеральную доверенность на кого-то, кто выступит на сделке вместо собственников, на случай если люди исчезнут после гашения мной их долга?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Что мешает подписать договора, сдать документы на сделку, а потом погасить их долг? И донести через допдокументы заявление с банка о снятии обременения.
Дополнительно подстраховать себя тем, что расчеты произвести с помощью банковской ячейки.
26.09.2012, 16:42
Оценка автора вопроса:
У меня будет ипотека на 650 т.р. Квартира стоит 2 млн.руб. Их долг банку 1150 т.р. Я не знаю можно сделать так при ипотеке Сбербанка. В банке мне так не предложили.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Я беру квартиру в ипотеку. Мой займ 650 т.р., 1350 т.р. наличные. Квартира стоит 2 млн.руб. Долг продавцов банку 1150 т.р. Сбербанк не предложил мне такой вариант расчёта. Может быть они просто не знают как можно, так как юрист в отпуске.
26.09.2012, 18:33
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
975
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 556
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 937
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора
Как решить проблему с продажей квартиры и выделением доли ребенку при наличии ипотечной задолженности?
Продажа квартиры после развода - необходимость перерегистрации и налог с продажи
Можно ли подписывать предварительный договор и задаток по доверенности при покупке квартиры в ипотеку
Требуется ли нотариальное удостоверение для распределения долей квартиры между детьми в случае погашения ипотеки?
Вопросы возврата задатка и возможности продажи квартиры по доверенности - правовой анализ
Какой вариант приобретения квартиры с ипотекой в Сбербанке является более безопасным?
Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?
Покупка квартиры в ипотеку с продавцом - подводные камни и варианты обезопасить себя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут