Как вернуть собственность на имущество - опыт и рекомендации

Вопрос №19163996 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 11.03.2022, 04:43

Мне знакомый 20 лет назад продал дом за немного денег. Но договор не составлялся. Сам выписался меня прописал. В настоящее время уже он скончался, а я так и не оформила собственность на этот дом и землю. Сейчас хочу обратится в суд и признать собственность за давностью владения стоит ли мне указывать в иске, что я у него приобрела или просто написать что он утратил интерес к данному имуществу и передал его мне в пользование?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13487 отзывов

Здравствуйте, Анна. Вам следует руководствоваться в этом вопросе совместным Пленумом ВС/ВАС РФ от 29.4.2010 № 10/22 и учитывать его положения. Если владение осуществляется по договору, то приобретательная давность не применяется. Ст. 234 ГК РФ не подлежит применению. Суды очень часто применяют этот Пленум и отказывают в удовлетворении иска. Поэтому, если сошлетесь на договор, можете особо ни на что не рассчитывать. Первые, кто будет возражать против удовлетворения, это Росреестр, который хотите Вы или нет, будет привлечен к участию в деле в качестве 3-го лица, впрочем, суд и без их мнения, применит данное постановление пленума ВС.

11.03.2022, 05:19

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

8 800 505-91-11

Пишите как есть. Может у вас свидетели есть? Приобретательскую давность еще нужно подтверждать тем, что вы все эти годы несли расходы по содержанию имущества, оплачивали электричество, делали ремонт и т.д.

11.03.2022, 04:46

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Давлетов Андрей Юрьевич

Юрист из города Абакан

4.7 6294 отзывa

Здравствуйте. Вы можете это указать если есть какие-либо доказательства этому.

11.03.2022, 05:15

Спросить юриста

Куприков Михаил Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 3892 отзывa

Доброго времени. Нужно указать оба обстоятельства - и что купили, и что владели с его согласия, представить в суд чеки об оплате жкх, понадобятся пару свидетелей из числа соседей.

11.03.2022, 05:53

Спросить юриста