Проблемы при продаже земельного участка - как расторгнуть сделку с нарушением?
Вопрос №19166322
из г. Тамбов
опубликован 11.03.2022, 19:50
опубликован 11.03.2022, 19:50
Я пару лет назад приобрела земельный участок. Но теперь выясняется, что я не могу его продать, т.к. сделка с нарушением. Могу ли я расторгнуть сделку и аннулировать договор купли продажи, подав в Росреестр соглашение о расторжении договора по обоюдному согласию сторон или только через суд? Сделка была в 2020 году.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Если другая сторона согласна расторгнуть договор, то договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Далее обращаетесь в Росреестр за регистрацией прав.
Ст 450 ГК РФ:
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
11.03.2022, 20:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Можете но только через суд. Сначала пишите досудебное уведомление о расторжении договора купли продажи.
11.03.2022, 19:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Здравствуйте.
Признать сделку недействительной возможно только по решению суда.
О каких нарушениях идёт речь?
Если сделка зарегистрирована, Вы в праве распоряжаться земельным участком по своему усмотрению.
11.03.2022, 19:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 543
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Пенза
Купришкин А.В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец и покупатель нежилого здания хотят аннулировать сделку, но возникают проблемы с расторжением договора
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры через суд и как рассчитать госпошлину
Какие необходимы документы + уплачивается ли в данном случае госпошлина?
Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры по обоюдному согласию сторон без суда через Соглашение о расторжении
Взаимно согласованное расторжение договора пожизненного содержания - возмездная или безвозмездная сделка?
Отказ от сделки - за что требуют оплатить остаток по договору юридического сопровождения купли-продажи квартиры?
Возможно ли расторгнуть сделку купли-продажи квартиры после регистрации в росреестре и как это сделать?
Возможно ли аннулировать сделку купли-продажи квартиры, заключенную в 2010 году между пожилыми бабушкой и дедушкой?
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут