Является ли прописка родственников препятствием для получения льготы на капитальный ремонт и ТБО - вопрос 71-летней жительницы Новосибирска.

Дорогие друзья! Очень прошу дать разъяснения по моей ситуации. Вопрос касается льготы по кап. ремонту. Мне исполнился 71 год. Ранее про льготу не знала. Хотела бы ею воспользоваться. Моя ситуация такова: до февраля м-ца с.г. я проживала вдвоем с больной престарелой 96-летней матерью, осуществляя уход за ней. Но недавно она умерла. Теперь я проживаю одна. Не работаю. По поводу льготы на кап. ремонт обратилась с вопросом к председателю ЖСК. Но получила отказ. Мне было сказано, что на данную льготу я права не имею, т.к. в моей квартире помимо меня еще прописаны сын с семьей (жена и двое несовершеннолетних детей). Однако, они здесь не живут (и никогда не жили). А только зарегистрированы. В этом и состоит мой вопрос: действительно ли это так? Ведь они не живут здесь, а значит не пользуются никакими коммунальными услугами! Но невзирая на это, мне включают в платежку за них как за кап. ремонт, так и за ТБО (мусор), как-будто они еще здесь и мусорят. Справедливо ли это? Но ведь по сути я живу одна. Поэтому суть моего вопроса: 1. как трактует мою ситуацию закон? Имею ли я право на 50%-ю льготу на кап. ремонт? 2. Тот же вопрос и по мусору (ТКО) : имею ли также право на 50%-ю льготу по мусору? Ведь я, по существу, и являюсь "одиноким неработающим собственником жилого помещения, достигшим возраста 70 лет". И мой вопрос № 3: если у меня есть такое право, то могу ли я просить компенсацию за прошлый год, когда мне исполнилось 70 лет? Куда могу обратиться? Добавлю, что на местном, региональном уровне никаких разъяснений по моей ситуации с пропиской родственников нет, повторяется лишь общее Федеральное положение. Буду очень благодарна за Ваш профессиональный ответ. С уважением, Людмила, г. Новосибирск.