Кто должен оплачивать техобслуживание и отопление не моей доли квартиры и как это осуществить практически?

Вопрос №13458062 из г. Москва
опубликован 14.11.2017, 11:15

В собственности 1/2 доля квартиры. Собственник другой 1/2 доли квартиры умер 4 года назад. Наследство никто не принял. Я вступить в наследство не могу, т.к. не являюсь наследником никакой очереди. Я проживаю в квартире и оплачиваю коммунальные услуги, техобслуживание за себя и свою долю квартира и т.к. лицевой счет не разделен, то и техобслуживание, отопление другой доли, все в одной квитанции.

Вопрос в том, кто должен оплачивать за техобслуживание и отопление не моей доли? Ведь она является выморочным имуществом и перешла или перейдет в собственность города (я правильно понимаю?). Как это осуществить практически.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65266 отзывов

Ведь она является выморочным имуществом и перешла или перейдет в собственность города (я правильно понимаю?). Как это осуществить практически.

1.Практически советую найти наследников.

2.Разделите счета в УК.

3.Если желаете, чтобы имущество было выморочным, то заявите о нем в администрацию района.

Документом, подтверждающим право государства на наследство, является свидетельство о праве государства на наследство, выдаваемое нотариальным органом соответствующему налоговому органу не ранее истечения шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 5 Инструкции Минфина СССР от 19.12.1984 N 185 "О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов").

Но, зачем Вам второй собственник в квартире? Разделите счета и живите себе спокойно.

14.11.2017, 11:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат из города Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Добрый день. Вы имеете право заявить право на вторую долю в квартире по истечении 15 лет. По праву пользования. Если никто не будет претендовать на эту долу. Доля может быть признана вымороченным имуществом только по решению суда. При оплате коммунальных платежей она таковой признаваться не будет.

14.11.2017, 11:22

Спасибо за ответ.

Спросить юриста

Рокотова Лариса Павловна

Юрист из города Кострома, стаж 27 лет

4.6 2674 отзывa

Если у Вас имеется решение выкупить долю у муниципалитета, Вы вправе из кадастровой цены вычесть средства за содержание за истекший период в том числе и отопление. Во всяком случае это может стать мотивом к уменьшению выкупной цены.

14.11.2017, 11:30

Спасибо за ответ.

Спросить юриста