Кто должен оплачивать техобслуживание и отопление не моей доли квартиры и как это осуществить практически?

Вопрос №13458062 из г. Москва
опубликован 14.11.2017, 11:15

Question

В собственности 1/2 доля квартиры. Собственник другой 1/2 доли квартиры умер 4 года назад. Наследство никто не принял. Я вступить в наследство не могу, т.к. не являюсь наследником никакой очереди. Я проживаю в квартире и оплачиваю коммунальные услуги, техобслуживание за себя и свою долю квартира и т.к. лицевой счет не разделен, то и техобслуживание, отопление другой доли, все в одной квитанции.
Вопрос в том, кто должен оплачивать за техобслуживание и отопление не моей доли? Ведь она является выморочным имуществом и перешла или перейдет в собственность города (я правильно понимаю?). Как это осуществить практически.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Ведь она является выморочным имуществом и перешла или перейдет в собственность города (я правильно понимаю?). Как это осуществить практически.

1.Практически советую найти наследников.
2.Разделите счета в УК.
3.Если желаете, чтобы имущество было выморочным, то заявите о нем в администрацию района.

Документом, подтверждающим право государства на наследство, является свидетельство о праве государства на наследство, выдаваемое нотариальным органом соответствующему налоговому органу не ранее истечения шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 5 Инструкции Минфина СССР от 19.12.1984 N 185 "О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов").
Но, зачем Вам второй собственник в квартире? Разделите счета и живите себе спокойно.

Власова Ольга Дмитриевна · Answer

Добрый день. Вы имеете право заявить право на вторую долю в квартире по истечении 15 лет. По праву пользования. Если никто не будет претендовать на эту долу. Доля может быть признана вымороченным имуществом только по решению суда. При оплате коммунальных платежей она таковой признаваться не будет.

Рокотова Лариса Павловна · Answer

Если у Вас имеется решение выкупить долю у муниципалитета, Вы вправе из кадастровой цены вычесть средства за содержание за истекший период в том числе и отопление. Во всяком случае это может стать мотивом к уменьшению выкупной цены.

Кто должен оплачивать техобслуживание и отопление не моей доли квартиры и как это осуществить практически?

Похожие вопросы

Если наследник не вступил в течение полу года в наследство (1/2 доля квартиры) , то переходит ли она автоматически собственнику

Как оформить право собственности на квартиру, принадлежавшую умершему собственнику без наследников?

Вопросы наследования - судьба доли в квартире без оформления прав наследника и сроки вступления в наследство

Проблемы с наследством в долевой собственности - кто унаследовал долю умершего и как продать дом?

Доля в квартире, второй собственник умер в наследство никто не вступал, прошло уже 5 лет. Можно ли приобрести его долю.

Что произойдет с долгом и долей в квартире, если умер собственник, а наследники не объявляются?

Как продать 1/2 долю в квартире, если один из наследников не оформляет наследство и создает препятствия

Что произойдет с пустой квартирой, если собственник умер год назад и нет наследников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59