По закону (я являюсь тоже собственником одной третей доли в квартире) мне предложили выкупить эти доли.
опубликован 16.09.2012, 10:11
Собственник продает две третьи доли в квартире. По закону (я являюсь тоже собственником одной третей доли в квартире) мне предложили выкупить эти доли. Но меня не устраивает цена. Предложенная за эти доли. Как мне быть?
Либо выкупать, либо смириться с тем, что у вас будут новые соседи.
ГК РФ - Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Елена, поторгуйтесь, потому что не выкупите, тогда по истечении месяца с даты уведомления сособственник может продать свою долю любому другому лицу.
Так, здесь ситуация относительно других вопросов проясняется. Позвоните лучше мне лично, мне легче ответить на все вопросы Вам по телефону, бесплатно.
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Чтобы в дальнейшем третий собственник не оспаривал сделку договора купли продажи иному лицу?
Который имеет первоочередное право на выкуп долей.
Как решить вопрос с выкупом доли в квартире и предотвратить вторжение постороннего лица?
Выкуп доли в квартире на трёх собственников - условия, оспаривание цены и возможность оформления ипотеки
Чтобы в дальнейшем третий собственник не оспаривал сделку договора купли продажи иному лицу?
Проблемы при продаже доли в нежилом помещении - оформление через БТИ и цена не устраивает.
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
Продажа половины комнаты в коммунальной квартире по завышенной цене
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут