Купил дом и землю у учредителя ООО - как обезопасить себя от возможного банкротства компании?
Вопрос №19171555
из г. Хабаровск
опубликован 14.03.2022, 05:39
опубликован 14.03.2022, 05:39
Я купил дом и землю у мужчины, который является учредителем ООО. Уже сделка оформлена - я собственник.
У этого человека несколько домов и участков. Я знаю, что строительство домов шло на средства ООО частично.
Если я перепродам землю и дом - это меня обезопасит на тот случай, если в ближайшие 3 года ООО станет банкротом?
Дом куплен за 70% от кадастровой стоимости.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Если, ВЫ купили дом у частного лица, то ООО никакого отношения к собственности на дом не имеет, за счёт ООО может строился дом, и это не имеет отношения. Банкротство никак не влияет на ваше право, как собственника дома.
Не вижу, ни каких проблем по поводу перепродажи вами дома.
Кадастровая стоимость, также ни на что не влияет, кроме как ежегодный налог на недвижимость.
14.03.2022, 08:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Нет, это Вас не обезопасит, так как при признании недействительной сделки, Вас с ВАс взыщут денежные средства, раз не будет дома и земли.
14.03.2022, 08:37
Участник ООО несет ответственность по обязательствам общества в пределах своего вклада. Если вы купили имущество у физлица, это не имеет никакого отношения к обязательствам ООО. При банкротстве ООО личное имущество его участников не попадает в конкурсную массу.
14.03.2022, 08:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Похожие вопросы
Возможности и проблемы при приобретении дома с земельным участком с выделенными средствами по постановлению Правительства РФ
Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?
Вопрос продажи земельного участка при договоре дарения дома - проблемы и возможные решения
Необходимые документы для оформления нотариальной доверенности на собственника земли для строительства и последующей
Влияет ли сделка по продаже личного объекта недвижимости на банкротство ООО?
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Возможно ли арендовать землю под домом, если она оформлена на умершего собственника, у которого есть родственники?
Последствия сделки между ООО и учредителем - продажа земельного участка по льготной цене отличной от кадастровой стоимости.
Как продать половину доли дома без оформления земли и огорода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут