После признания дома аварийным - как повлияет на ипотечную квартиру и очередь на жилье?

Вопрос №19171697 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 14.03.2022, 07:50

Квартира приобретена в ипотеку в 2019 году, дом в котором находится квартира в собственности признан аварийным в 2021 году в октябре. Собственность в росреестре на ипотечную квартиру зарегистрирована в ноябре 2021 года. Снимут ли с очереди на ветхое жилье?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

Какой-то сумбур в постах. У Вас 2 квартиры (наследственная и купленная в ипотеку)?

Дом, признанный аварийным в 2021 году не попал еще ни в какие программы расселения. Поэтому получить другое жилье вы можете только по общим правилам ст. 32 ЖК РФ - при наличии согласия (и разумеется пустующих квартир) администрации и доплаты с вашей стороны разницы в стоимости квартир (аварийной и предоставляемой взамен). Если пустующее жилье у администрации отсутствует или не договоритесь о суммах и условиях доплаты, то предоставлять жилье администрация вам не обязана.

14.03.2022, 11:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151389 отзывов

При изъятии аварийного жилья подлежащего сносу собственникам в ЛЮБОМ случае выплачивается денежная компенсация в размере рыночной стоимости имущества, но не более суммы, за которую Вы приобрели данное жилье.

14.03.2022, 07:54

Спросить юриста

удалён

Есть перечень случаев, когда компенсация не может быть назначена, только новое жильё.

Кроме того, нужно смотреть информацию по делу и писать об этом письма.

16.03.2022, 03:08

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира в аварийном доме досталась по наследству в 2011 году. Ипотека за квартиру еще не выплачена. Интересует вопрос именно по новому жилью взамен ветхого а не компенсация. Спасибо.

14.03.2022, 08:10

Спросить юриста