Борьба за продление договора аренды участка ИЖС - проблемы с администрацией и поиск надежного юриста

В 2012 году получил участок под ИЖС. В 2017 сотрудники местной администрации сказали, что договор мне не продлят так как я развелся. На самом деле договор ИЖС пролонгировался автоматически. Меня просто цинично вводили в заблуждение. В 2020 году заранее писал заявление на продление договора аренды - получил вновь отказ Помимо этого все сроки ответа вышли и я несколько раз посещал администрацию и требовал дать письменный ответ. Также была предпринята попытка выдать мне ксерокопию ответа незаверенную без печати и исходящих номеров. На данный момент действие договора в январе 2022 года прекратилось. Есть ли шанс продлить договор аренды, виду того, что во время действия договора я уже обращался в администрацию (есть на руках отказ), так как однажды кто-то из знакомых юристов уверил меня, что я могу через суд продлевать договор аренды сколь угодно долго, пока идет стройка дома (строю сам из того что есть). Может ли кто-нибудь помочь из грамотных юристов. Участок в Ленобласти. Может скорее всего необходим по этому юрист из Санкт-Петербурга, чтобы не сильно далеко было ездить на суды с администрацией. Один раз я уже нашел юриста правда через этот сайт и как-то получилось, что не успел заплатить денег так как не стало мамы и вот... Спустя время я звонил по визитке этому человеку, но трудку берут другие люди и обещают перезвонить, но ни разу не перезвонили. Видимо, нарвался я на аферистов, которые просто наживаются на бедолагах типа меня... Я бы хотел найти проверенного надежного юриста так как не миллионер и лишних денег нет. А самостоятельно обращаться в офисы тоже побаиваюсь. Везде двери, охрана, турникеты и по телефону говоришь с одними, в итоге встречают другие и сразу предлагают на месте взять кредит, чтобы тут же им оплатить 70-11 тысяч и больше. Даже не начиная действий по моему договору. Как-то становится не по себе если в администрации жулики, обманщики и некуда пойти - в юридических конторах тоже подобное творится. Может кто посоветует как правильно и к кому обратиться за действительной помощью. Спасибо.