Проблемы регистрации квартиры - отсутствие в налоговой и отсутствие сведений в Росреестре по правам. Как решить?
Вопрос №19175487
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.03.2022, 10:07
опубликован 15.03.2022, 10:07
Квартиры приобретена в 1995 году, регистрация через БТИ, в Налоговой квартира отсутствует как моё имущество, Росреестр предоставляет данные только по разделу 1 Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, а Сведений о зарегистрированных правах не предоставляет. Выход?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если право собственности на недвижимость возникло до 31.01.1998, то есть до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», правоустанавливающим документом будет являться тот, который подтверждал право собственности в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент. Соответственно, если правоустанавливающий документ утрачен, необходимо обратиться в архив БТИ, к нотариусу и т.д. Если архив не сохранился, то только в судебном порядке признавать право собственности.
В отношении жилого дома либо квартиры такими документами могут быть регистрационное удостоверение, выданное БТИ либо правоустанавливающие документы со специальной отметкой БТИ о регистрации.[u][/u]
Соответственно, необходимо обратиться в Росреестр (через МФЦ) и внести данные о ранее возникшем праве, оплата госпошлины НЕ требуется (с 01.01.2021 года - ФЗ-374 от 29.12.2020 года).
15.03.2022, 10:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Признавать собственность в судебном порядке иском о признании права собственности.
15.03.2022, 10:10
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
А без суда никак не решить этот вопрос?
Разумеется, можно! Надо только согласовать свои действия с юристом и приняться за работу. 
15.03.2022, 12:40
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить регистрацию по месту пребывания в Отделе по вопросам миграции МВД с Выпиской из Единого государственного
Статус записи об объекте недвижимости, Особые отметки, раздел 4.1 выписки егрн
Отсутствие данных о статусе квартиры в выписке из ЕГРН
Сведения о характеристиках и правах на объект недвижимости по выписке из Единого государственного реестра
Отсутствуют необходимые сведения о зарегистрированных правах на земельный участок - что делать?
Что означает статус Актуальные незасвидетельствованные в выписке ЕГРН на земельный участок с разрешенным использованием
Запрос в Росреестре - Отсутствие правопритязаний на трехкомнатную квартиру - кто может претендовать на раздел?
Уведомление об отсутствии прав на недвижимое имущество и возможность приватизации
Особые отметки и отсутствие данных в заказанной выписке ЕГРН при покупке квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут