Проблемы регистрации квартиры - отсутствие в налоговой и отсутствие сведений в Росреестре по правам. Как решить?
Вопрос №19175487
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.03.2022, 10:07
опубликован 15.03.2022, 10:07
Квартиры приобретена в 1995 году, регистрация через БТИ, в Налоговой квартира отсутствует как моё имущество, Росреестр предоставляет данные только по разделу 1 Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, а Сведений о зарегистрированных правах не предоставляет. Выход?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если право собственности на недвижимость возникло до 31.01.1998, то есть до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», правоустанавливающим документом будет являться тот, который подтверждал право собственности в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент. Соответственно, если правоустанавливающий документ утрачен, необходимо обратиться в архив БТИ, к нотариусу и т.д. Если архив не сохранился, то только в судебном порядке признавать право собственности.
В отношении жилого дома либо квартиры такими документами могут быть регистрационное удостоверение, выданное БТИ либо правоустанавливающие документы со специальной отметкой БТИ о регистрации.[u][/u]
Соответственно, необходимо обратиться в Росреестр (через МФЦ) и внести данные о ранее возникшем праве, оплата госпошлины НЕ требуется (с 01.01.2021 года - ФЗ-374 от 29.12.2020 года).
15.03.2022, 10:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Признавать собственность в судебном порядке иском о признании права собственности.
15.03.2022, 10:10
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
А без суда никак не решить этот вопрос?
Разумеется, можно! Надо только согласовать свои действия с юристом и приняться за работу. 
15.03.2022, 12:40
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 794
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 439
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
191
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как получить регистрацию по месту пребывания в Отделе по вопросам миграции МВД с Выпиской из Единого государственного
Статус записи об объекте недвижимости, Особые отметки, раздел 4.1 выписки егрн
Отсутствие данных о статусе квартиры в выписке из ЕГРН
Сведения о характеристиках и правах на объект недвижимости по выписке из Единого государственного реестра
Отсутствуют необходимые сведения о зарегистрированных правах на земельный участок - что делать?
Что означает статус Актуальные незасвидетельствованные в выписке ЕГРН на земельный участок с разрешенным использованием
Запрос в Росреестре - Отсутствие правопритязаний на трехкомнатную квартиру - кто может претендовать на раздел?
Уведомление об отсутствии прав на недвижимое имущество и возможность приватизации
Особые отметки и отсутствие данных в заказанной выписке ЕГРН при покупке квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут