Оспаривание сделки продажи недвижимости - возможности Должника и Кредитора

Вопрос №19181374 из г. Москва
опубликован 16.03.2022, 17:14

Должник продал по сделке 1 недвижку Покупателю 1, тот через 3 мес продал ее по сделке 2 Покупателю 2, который до настоящего времени этой недвижкой и владеет. У Должника появился Кредитор, который оспаривает его сделку 1 по ст. 10/168 с применением последствий недействительности в виде 2-сторонней реституции. Сроки подачи иска соблюдены. При этом возмещение в деньгах будет не равное, а преобладает в сторону Должника т.к. требование предъявлено по рыночной стоимости недвижки на сегодня (+20-25%). А сам Должник не против истребовать свое имущество от Покупателя 2 по 302 ГК, что устраивает и Кредитора. Вопрос: 1. Есть ли смыл за являть Должнику свой иск о виндикации в процессе, инициированным Кредитором, если он может получить реальное возмещение в виде разницы стоимости недвижки? 2. В случае удовлетворения иска Кредитора и получения Должником возмещения лишается ли права Должник истребовать свое имущество от Покупателя 2 по 302 ГК по отдельному иску?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104860 отзывов

Не вижу вообще никаких оснований для виндикационного иска, во всяком случае в вашем вопросе такие основания не усматриваются. Почитайте статью 302 ГК РФ внимательно, возможно вы что-то путаете. Кроме того, непонятны, по каким основаниям Кредитор оспаривает сделку и есть ли вообще перспектива такого иска. Даже признание иска должником не всегда гарантирует вынесение положительного решения по этому иску.

16.03.2022, 17:24

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 10 минут