Как разделить доход от продажи квартиры между супругами и воспользоваться налоговым вычетом - совет специалиста.

Очень нужен Ваш совет, как специалиста. Ситуация: Девушка продала квартиру (не единственное жилье) в 2021 за 6 800 000 руб. Куплена по ДДУ в 2018 за 2 466 750 руб. На эту квартиру составлен брачный договор, где указано, что эта квартира является личной собственностью жены. А так же денежные средства по кредитному договору признаются собственностью жены (ипотека на всю стоимость квартиры).

Вопрос: можно ли составить соглашение о распределении дохода от продажи квартиры между супругами, если в брачном договоре не прописано о собственности или распределении дохода в случае продажи с этой квартиры. Но есть пункт с содержанием: 1.«Все вопросы, не урегулированные настоящим договором, решаются в соответствии с действующим законодательством РФ» и 2. «Все споры, в дальнейшем возникающие между супругами в связи с заключением, исполнением, действием, изменением, расхождением и толкованием настоящего договора, разрешаются по их соглашению путем переговоров».

И если можно разделить доход между супругами, то можно ли в данном случае, супругу воспользоваться вычетом в размере 1 млн. руб., если все расходы на покупку квартиры для уменьшения налога использует жена?

Мои предположения, как можно сделать (уменьшить налог):

1. Разделить доход между супругами: жене 3800000, супругу 3000000

2. Жена уменьшает свой доход на понесенные расходы на покупку квартиры + остаток по имущественному вычету и проценты по ипотеки.

3. Муж уменьшает свой доход на 1 млн + вычет 2 млн по другой квартире (ранее не получал).

Законно ли будет данное предположение?

Буду очень благодарна за помощь!