Что будет с незавершенным объектом строительства без аренды земли и возможностью достройки через суд после истечения договора с предыдущим собственником?
Вопрос №19191629
из г. Волгоград
опубликован 19.03.2022, 08:31
опубликован 19.03.2022, 08:31
Купили объект незавершенного строительства. , у старого собственника договор закончился плюс она брала дополнительные 3 года для завершения строительства, администрация на словах сказала, что они нам откажут в аренде что будет с нашим недостроенным обьектом если у нас не будет аренды на землю? И сможем ли мы через суд достроить дом? и почему они не расторгли договор со старым собственником если договор закончился?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алевтина!
Если Ваши права на купленный объект незавершенного строительства оформлены надлежащим образом, то есть, был заключен договор купли-продажи, зарегистрирован переход права в Росреестре, получена Выписка из ЕГРН на Ваше имя, а срок аренды на земельный участок с предыдущим арендатором еще не закончился, то заключите с ним договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды на оставшийся срок.
А по истечении срока аренды, заключите его уже с органами местного самоуправления.
19.03.2022, 09:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 751
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
59
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 221
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если администрация отказывает в аренде недостроя, купленного на незавершенке?
Покупка объекта незавершенного строительства - возможен ли риск отказа в договоре аренды земли?
Что делать, если администрация отказывает в земле для объекта незавершенного строительства?
Могут ли досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка с объектом незавершённого строительства?
Недостроенный жилой дом на земле в аренде - что будет после окончания договора?
Отказ в продлении аренды на земельный участок с незавершенным строительством
Возможность выкупа земли после окончания аренды - права и действия
Как получить право на землю для завершения строительства при истекшем договоре аренды?
Проблема с незавершенным строительством - Как решить вопрос с нарушением расстояния до границы и продлить договор аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут