Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Самара, 19.03.2022, 14:17

Как вернуть налог после покупки доли в квартире у родной сестры?

Вопрос №19192628 из г. Самара
опубликован 19.03.2022, 14:17

Выкупила у сестры родной ее долю в общей с ней квартире (по дарению). В ипотеку. В налоговую отправила документы на возврат определенных средств. Позвонили и сказали что отказ, т.к. подозрение на умышленный обман государства. При том сестра тут же купила другую квартиру и переехала с семьей в другое место. Как с этим разобраться и можно ли вернуть средства (налог).?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грибов Юрий Владимирович

Юрист Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38611 отзывов

Здравствуйте!

Здесь нет "подозрения на умышленный обман"

Дело в том, что вы с сестрой являетесь взаимозависимыми лицами, и по правилам Налогового кодекса РФ налоговый вычет в таком случае не полагается

Статья 105.1 НК РФ-

физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Суд здесь вам никак не поможет, всё в рамках закона.

19.03.2022, 15:00

Спасибо.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 105.1. Взаимозависимые лица

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Теперь - в судебном порядке.

Иск подается в суд по месту ИФНС.

19.03.2022, 14:19

почему теперь?
как это сделать?

Спросить юриста

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12129 отзывов

В вашем случае добиваться правды только через суд.

19.03.2022, 14:20

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Рогозянов Андрей Васильевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 746 отзывов

Доброго дня Наталья.

Судя по всему - Вы совершили Огромную ошибку

Договор дарения - это одна сделка - а договор купли продажи - это совершенно другая сделка.

Вы попытались уйти от налога при купли продаже (при этом оформив договор дарения с сестрой в росреестре ст. 572 ГК РФ)при этом по факту оформили куплю-продажи оформив на это ипотеку - которую скорее всего банк так же направил в росреестр для обеспечительных мер - таким образом - Ваш обман раскрылся.

У сестры так же образовались к тому же незарегистрированные для налоговой средства на покупку новой квартиры, примерно в том же объеме который у нее ранее на счетах попросту не было.

Вернуть налог Вы в текущих условиях скорее всего не сможете если не переоформите все сделки как положено, в ином случае в отношении Вас могут возбудить уголовное дело!

При нормальном оформлении сделок - налог можно вернуть (если есть вычет налоговый).

19.03.2022, 14:27

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста