Могут ли требования регионального оператора по вывозу ТБО пропустить годы незаключенного договора?
Вопрос №19195706
из г. Орёл
опубликован 20.03.2022, 14:50
опубликован 20.03.2022, 14:50
Я собственник нежилого помещения и сдаю в аренду нежилое помещение под магазин. Региональный оператор по вывозу ТБО требует от меня подписать договор с 01.01.2019 г. и выставить счет с той даты, а сегодня 20.03.2022 г. Имеет ли право региональный оператор заставить меня подписать договор задним число с 01.01.2019 и выставить счета?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Вопрос спорный.
Контракт заключается с единственным поставщиком по ч.1 ст.93 ФЗ № 44-ФЗ.
Включается в контракт условие согласно п.2 ст.425 ГК: «Условия заключенного контракта применяются к их отношениям, возникшим до заключения контракта».
Между заказчиком и Вами уже возникли отношения (исполнитель уже оказывает коммунальные услуги).
Спорность позиции в том, вправе ли заказчики по ФЗ № 44-ФЗ применять п. 2 ст. 425 ГК РФ, если согласно п. 1 ст. 425 ГК РФ, Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Таким образом, можно, позиция спорная. Имеется судебная практика, где судьи высказывают разные мнения о правомерности таких контрактов. Решать Вам.
20.03.2022, 15:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Нет конечно. Ни в коем случае не соглашайтесь. Это грубейшее нарушение Российского Законодательства.
Пусть составляют договор, датой подписания.
20.03.2022, 15:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 774
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9
2 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 529
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в заключении договора на вывоз ТБО с физическим лицом - правомерен?
Влияет ли наличие офиса рядом с арендуемым помещением на возможность продления договора аренды нежилого помещения?
Правомерно ли предъявлять задолженность за обслуживание по нежилому помещению без информации о договорах и счетах?
Вопрос правомерности - требуют ли обязательной оплаты по договору на вывоз ТБО с января 2019 года
Право собственников на использование общего тамбура при переводе квартиры в нежилое помещение
Может ли ИП сдать помещение в аренду, заключив безвозмездный договор с собственником?
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Правомерность требования УК за неоплату арендатором нежилого помещения в офисном центре и согласованность двух договоров
Какой тариф на обслуживание ТБО при аренде помещения новым арендаторам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут