Продажа квартиры сорвалась из-за споров между собственниками - как разрешить конфликт и сохранить имущество?
Вопрос №19197788
из г. Пермь
опубликован 21.03.2022, 08:06
опубликован 21.03.2022, 08:06
В двухкомнатной квартире 4 собственника, у каждого 1/4 доли, квартира 41,8 кв. м. Собственники я, мой сын 14 лет, мама, племянник 18 лет. Я выкупил долю у мамы, с племянником договорились, что будем продавать квартиру и он получит долю с продажи, какая ему полагается, нашли покупателей, назначили день сделки, но племянник отказался, ссылаясь на то, что ему не купить ни комнаты, ни квартиры, его доля с продажи составляла 450 тысяч, и что у него не будет прописки никакой, хотя моя мама, а для него бабушка, сказала, что пропишет его у себя, на другой жил площади, данному отказу способствовал его отец, сказав ему, что он будет бомжевать на улице, не имея ничего, и что его отец намерен прописаться на его долю и получить однокомнатную квартиру путём расширения. В результате этого сделка не состоялась, покупателей потеряли, кадастровая стоимость квартиры ниже, чем стоимость за которую хотели продать. Теперь не знаем, как быть, хотим выкупить долю у племянника, но боюсь он не захочет этого сделать по наставлению своего отца. И если племянник захочет заехать в квартиру, как быть с этим тоже.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
отец намерен прописаться на его долю и получить однокомнатную квартиру путём расширения
Никак этого сделать он не сможет. Проще говоря, бред несет.
Если захочет заехать, можете не разрешать, пусть по суду вселяется.
Если у него есть, где проживать, невозможно совместное пользование, ведь до этого он где-то жил, то суд ему откажет.
Можете и ключи даже ему выдать, переночует пару ночей, надоест и уйдет обратно, если ему там комфортнее и удобнее.
21.03.2022, 08:57
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте, Денис!
При определенных условиях можно выкупить эту долю у него принудительно.
Ну а после выкупа уже продавать квартиру.
21.03.2022, 08:10
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 601
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 036
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 489
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 306
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 295
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
83
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Предлагаю племяннику обменять долю в квартире на ипотечную с долгом - выгодно ли это?
Как поступить, если я желаю прописать моего племянника к моему сыну, несмотря на просьбу оставить прописку у меня
Как выбрать между куплей-продажей и обменом квартиры, если доля принадлежит несовершеннолетнему?
У нас такая ситуация, нужен совет: есть 3 х-комнатная квартира, приватизированная.
Я (мама) и мой семилетний сын (по 1/4 доли на каждого) хотим продать эту 1/4+ 1/4 доли и купить себе отдельную квартиру.
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
Наследственный вопрос - Родной сын умершей бабушки требует свою долю в приватизированной двухкомнатной квартире
Второй собственник отказывается продать долю в раздельной двухкомнатной квартире по рыночной цене
Как убедить племянника подождать с продажей его доли в квартире до решения кредитной истории?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут