Как купить комнату в коммуналке через Сбербанк ипотечный кредит и избежать рисков при доплате наличными
Вопрос №19201059
из г. Белгород
опубликован 21.03.2022, 21:18
опубликован 21.03.2022, 21:18
Хочу купить комнату в коммуналке через Сбербанк ипотечный кредит. Покупатель оформлять хочет за 550 тыс. Хотя реальная стоимость в обьявлении 700 тыс. Мне надо доплатить 150 тыс наличкой. Чем я рискую как оформить расписку.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Расписку от руки напишет на полную сумму. Никакого мошенничества тут нет совсем.
Рискуете тем, что при признании сделки недействительной Вы вправе взыскать сумму договора.
Но при наличии расписки можно взыскать всю сумму.
НО занижать сумму нет никакого смысла, так как до 1 млн цена дохода не облагается налогом на доход.
22.03.2022, 10:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Добрый вечер, а у вас есть возможность доплатить 150 тысяч наличными? Банк вам деньги не даст на руки, сразу продавцу переведёт. Такие действия будут рассматриваться как мошенничество.
21.03.2022, 21:25
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
617
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
338
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требования Сбербанка об отказе первоочередного права собственности на комнату - законны ли они и возможен альтернативный способ?
Рискую ли я оформляя доверенность на незнакомого мне человека при продаже комнаты соседке?
Чем это опасно для меня, как для покупателя, в последующем как для продавца?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужна ли выписка из ЕГРП и каковы риски при продаже через договор дарения?
Какова сумма налога и какой процент от стоимости комнаты в размере 2 500 000 рублей?
Какой налог продавцу при продаже меньше года недвижимости - жилая комната за 650 тыс.?
Как правильно продать комнату в коммунальной квартире с частичной оплатой наличными и материнским капиталом и какие
Судебный пристав пытается выселить меня из коммунальной квартиры, могут ли продать ее за нижестоящую стоимость?
Может ли это обернуться не в мою сторону?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут