Как купить комнату в коммуналке через Сбербанк ипотечный кредит и избежать рисков при доплате наличными
Вопрос №19201059
из г. Белгород
опубликован 21.03.2022, 21:18
опубликован 21.03.2022, 21:18
Хочу купить комнату в коммуналке через Сбербанк ипотечный кредит. Покупатель оформлять хочет за 550 тыс. Хотя реальная стоимость в обьявлении 700 тыс. Мне надо доплатить 150 тыс наличкой. Чем я рискую как оформить расписку.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Расписку от руки напишет на полную сумму. Никакого мошенничества тут нет совсем.
Рискуете тем, что при признании сделки недействительной Вы вправе взыскать сумму договора.
Но при наличии расписки можно взыскать всю сумму.
НО занижать сумму нет никакого смысла, так как до 1 млн цена дохода не облагается налогом на доход.
22.03.2022, 10:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Добрый вечер, а у вас есть возможность доплатить 150 тысяч наличными? Банк вам деньги не даст на руки, сразу продавцу переведёт. Такие действия будут рассматриваться как мошенничество.
21.03.2022, 21:25
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требования Сбербанка об отказе первоочередного права собственности на комнату - законны ли они и возможен альтернативный способ?
Рискую ли я оформляя доверенность на незнакомого мне человека при продаже комнаты соседке?
Чем это опасно для меня, как для покупателя, в последующем как для продавца?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужна ли выписка из ЕГРП и каковы риски при продаже через договор дарения?
Какова сумма налога и какой процент от стоимости комнаты в размере 2 500 000 рублей?
Какой налог продавцу при продаже меньше года недвижимости - жилая комната за 650 тыс.?
Как правильно продать комнату в коммунальной квартире с частичной оплатой наличными и материнским капиталом и какие
Судебный пристав пытается выселить меня из коммунальной квартиры, могут ли продать ее за нижестоящую стоимость?
Может ли это обернуться не в мою сторону?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут