Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Алеся

Задано вопросов 16, из них VIP - 0

Новосибирск, 22.03.2022, 07:32

Как аннулировать право собственности наследственной квартиры при разделении ипотеки 50 на 50?

Вопрос №19201934 из г. Новосибирск
опубликован 22.03.2022, 07:32

По наследству мне с сестрой может перейти ипотека. Будет 50 на 50 разделено всё. Она не заинтересована в выплате этого долга, я же, наоборот. Пожалуйста, подскажите, если я сама одна закрою эту ипотеку, когда мы вступим в наследство, смогу ли я потом ее право собственности аннуллировать, те 50% ее, чтобы квартира полностью стала моей. Ведь ипотеку погашу я единолично. Без ее участия по факту. Своими деньгами. Пожалуйста, подскажите, как в таком случае действовать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65619 отзывов

Нет, не сможете так сделать.

Только с сестрой заключить договора купли-продажи, где прописать цену договора - остаток долга 1\2 и как будете платить и когда пойдете сдавать договор в МФЦ.

Нотариус не нужен, так как сделка между двумя собственниками, но лучше сделать нотариальный договор.

22.03.2022, 07:47

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Аннулировать не сможете.

Но сможете подать в суд и взыскать часть уплаченных денег.

22.03.2022, 07:34

Большое спасибо!

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Здравствуйте, Алеся!

В случае смерти заемщика его наследники, принявшие наследство, становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

То есть, если Вы будете полностью уплачивать ипотечный кредит, то можно будет обратиться в суд за взысканием с сестры суммы задолженности, которую должна была заплатить она.

Лишить ее права собственности на основании того, что она не платила ипотеку, Вы не можете.

Договаривайтесь с сестрой, возможно, она согласится передать (подарить, продать) Вам свою долю. До погашения ипотеки для этого потребуется согласие залогодержателя.

Если наследство еще не оформлено, после получения свидетельства о праве на наследство, можно заключить договор о разделе наследственного имущества.

22.03.2022, 08:32

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Алеся

Автор вопроса

0 отзывов

Как можно все-таки исключить из собственников того, кто не погасил ипотеку? Если откажется выплачивать мне деньги? Подскажите, пожалуйста, могу ли подать в суд именно на то, чтобы исключить из собственников, потому что я заплатила за квартиру.

22.03.2022, 07:47

Спросить юриста