Конфликт с автовладельцами - как правильно решить вопрос о стоянке под окнами мкд?
опубликован 22.03.2022, 11:45
Под окнами моей квартиры автовладельцы мкд размещают свои т.с. на постоянной основе. ОСС по размещению авто под окнами не проводилось и не принималось ранее, т.к.земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам мкд. Данный придомовой участок без элементов благоустройства и озеленения выстлан плитами жби, где нет никаких ограничителей, пешеходных дорожек, бордюров. Обратились в тсж, правление вынесло на голосование вопрос№ 4 в повестку-запретить \отгородить\ стоянку под окнами мкд. По данному вопросу проголосовали: за - 1160 голосов, против-2654 голоса, воздержались-724 голоса, но подсчет по этому вопросу был простым большинством. Я прочла что по этому вопросу необходимо соблюдение 2\3 квалифицированным большинством... возможно я что то не понимаю...? Исходя из того что против большинство при подсчете простым большинством, необходимо судебное разбирательство? Автомобили имеют право стоять под моими окнами-так мне сказали жители дома. Как мне правильно разрешить эту ситуацию?
Здравствуйте, в соответствии со ст. 246 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Если добровольного согласия именно всех сособственников нет, то установить порядок использования, который вам интересен можно только в судебном порядке.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 454 Поиск Регистрация
Автовладельцы нарушают требования - житель Омска борется с проблемой парковки у многоквартирного дома
На ОС членов ТСЖ возник вопрос - как учесть процент воздержавшихся при подсчете голосов?
Споры на ежегодном собрании собственников МКД - правомерно ли считать голоса по всем домам вместе?
Нелегитимное определение итогов голосования - вопросы о правильности подсчета голосов и возможность проверки
Подсчет голосов на общем собрании собственников МКД - правильный ли способ подсчета?
Квалифицированное большинство в 2/3 голосов требуется для решения вопроса членских взносов в СНТ Омега на станции
Проблемы, возникшие при подсчете голосов на собрании собственников МКД
Конфликт в СНТ - правление отказалось от очного собрания, а члены проголосовали за ним
