Конфликт с автовладельцами - как правильно решить вопрос о стоянке под окнами мкд?

Вопрос №19202855 из г. Нововаршавка
опубликован 22.03.2022, 11:45

Под окнами моей квартиры автовладельцы мкд размещают свои т.с. на постоянной основе. ОСС по размещению авто под окнами не проводилось и не принималось ранее, т.к.земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам мкд. Данный придомовой участок без элементов благоустройства и озеленения выстлан плитами жби, где нет никаких ограничителей, пешеходных дорожек, бордюров. Обратились в тсж, правление вынесло на голосование вопрос№ 4 в повестку-запретить \отгородить\ стоянку под окнами мкд. По данному вопросу проголосовали: за - 1160 голосов, против-2654 голоса, воздержались-724 голоса, но подсчет по этому вопросу был простым большинством. Я прочла что по этому вопросу необходимо соблюдение 2\3 квалифицированным большинством... возможно я что то не понимаю...? Исходя из того что против большинство при подсчете простым большинством, необходимо судебное разбирательство? Автомобили имеют право стоять под моими окнами-так мне сказали жители дома. Как мне правильно разрешить эту ситуацию?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зачесов Антон Николаевич

Юрист Иваново, стаж 12 лет

4.8 402 отзывa

Здравствуйте, в соответствии со ст. 246 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Если добровольного согласия именно всех сособственников нет, то установить порядок использования, который вам интересен можно только в судебном порядке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Конфликт с автовладельцами - как правильно решить вопрос о стоянке под окнами мкд?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы