Судебное разбирательство по дарственной на квартиру - правовые вопросы о споре за проживание и платежи.

Помогите разобраться с таким вопросом. Моя мама оформила дарственную на свою, ранее приватизированную ей квартиру на меня в 2013 году, в ней на тот момент проживала она и ее муж., он не был в курсе о дарении. Они платили за коммунальные услуги совместно. В 2019 году они развелись, и начали оплачивать за квартиру пополам, В этот же год он подал в суд, и так как он давал отказ от приватизации, суд присудил что он имеет право проживать в этой квартире. В последний год он вообще ни копейки не платит. В марте 2022 года он подал в суд и теперь требует в суде что у меня не законное обогащение с 2013 года в размере 2/3 платежей, и далее с 2019 г 1/6 платежей. Так же я по просьбе мамы не переоформляла лицевой счет на квартиру, в виду его скандальности, оформила только после их развода, теперь он на это упирает в суде, что я специально скрывала это, является ли это нарушением? Так же они живут каждый в своей комнате, как сложилось при разводе, у мамы комната больше, квартира 3 х комнатная, он просит суд что бы эту большую комнату закрепили за ним решением суда, имею ли я право решить, как собственник кто где будет проживать, и могу я закрепить за собой тоже одну из комнат в квартире, если я там не прописана. Заранее спасибо.