Как определится размер доли супруга при разделе нажитого имущества - по рыночной стоимости или на момент вложения личных денег мужем?

Question

Вопрос следующего характера: завтра утром судебное заседание о разделе совместно нажитого имущества (супруга подала в суд и хочет взыскать половину). На момент приобретения квартира стоила 2 200 000 руб. Из которых я (муж) вложил личные денежные средства в размере 1 100 000 руб. (за квартиру, проданную ранее которая досталась мне в дар). Остальные деньги были ипотечными. Сейчас супруга желает сделать оценку рыночной стоимости. Я то не против, пусть... Но вопрос такой: при определении долей с учетом вложенных мною денег моя доля уменьшится в разы (почти в 2 раза) поскольку сейчас квартира стоит около 5 000 000 руб. Как быть в такой ситуации: суд будет определять размер моей доли на момент покупки квартиры или уже по рыночной стоимости на данный момент? Именно определение моей доли (ведь я лично вложил 1 100 000 руб.) А если по нынешней стоимости суд будет определять мою долю, то соответственно она уменьшится в 2 раза. Как быть такой ситуации, приведите пожалуйста соответствующие нормы права по данной ситуации. 
Заранее благодарю Вас, уважаемые юристы!

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

На дату вынесения определяется доля. Если приобреталась в браке то делится пополам. Практически невозможно, что средства от продажи подаренной квартиры были личными если ответчик не согласится с этим; Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" 15. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

С чего это Ваша доля уменьшится?
Вам нужно подать иск встречный о признании за Вами право собственности не на 1\2, на большую долю, с учетом вложения личных средств.
А уже после этого, по рыночной цене компенсация супруге.

Как определится размер доли супруга при разделе нажитого имущества - по рыночной стоимости или на момент вложения личных денег мужем?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?

Как защитить свою долю в общедолевой собственности при разделе имущества после развода?

Раздел наследства - правильно ли рассчитана компенсация за долю в квартире и стоит ли подавать кассацию?

Как определить какое имущество попадает под определение «совместно нажитого имущества», и какое не попадает под это определение?

Степень учета отрицательных факторов при определении размера компенсации в судебном споре о доле в квартире

Раздел имущества при разводе - Как будет делиться квартира, приобретенная в браке продолжительностью 2 месяца?

Возможность отступления от равенства долей и принудительный выкуп доли супруга в разделе совместно нажитого имущества

Разве иск об определении доли - это иск неимущественного характера?

Продажа доли в квартире - Что нужно знать бывшим супругам?

Претендует ли супруг на долю в приобретенной квартире и как будет делиться эта доля

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59