Добросовестность приобретателя - защита государства и позиция судов.

Вопрос №19211578 из г. Симферополь
опубликован 24.03.2022, 11:16

1. Защищает ли государство какими либо мерами НЕдобросовестного приобретателя? 2. Можно ли считать ниже приведенные выдержки из решений судов, признанием факта, что ответчик не смог доказать свою добросовестность, тем более что: а)"Предъявленный встречный иск о признании добросовестным приобретателем судом отклонен и расценен как возражения на иск." б) В тексте решения районного суда (по гражданскому делу об истребовании квартиры из чужого незаконного владения) суд установил " Доводы ответчика о том, что она является добросовестным покупателем квартиры, несостоятельны, так как данное имущество выбыло из владения помимо воли истца." в) В тексте определения Апелляционного суда.. "Доводы апелляционной жалобы ответчика о добросовестности приобретения ею спорной квартиры, судебная коллегия отклоняет. Поскольку по настоящему делу установлен факт обоснованности и законности требования об истребовании из чужого незаконного владения спорной квартиры, независимо от добросовестности или недобросовестности приобретателя, соответственно, признание факта ее добросовестности (констатация данного обстоятельства) не влечет для нее по данному делу каких-либо последствий."

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Дмитрий! По первому вопросу - пожалуй, единственная мера защиты предусмотрена в абз.2 ст.303 ГК РФ.

По второму вопросу - не всегда добросовестность приобретателя имеет значение (см., в частности, п.п.1, 2 ст.302 ГК РФ). Это относится ко второй и третьей цитатам. Насчет первой цитаты - заявление о добросовестности с процессуальной точки зрения действительно скорее относится к возражениям (встречный иск более уместен, если вопрос ставится о признании права собственности на спорное имущество со ссылкой на добросовестность приобретения).

С уважением,

24.03.2022, 11:40

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 23 минуты