Непрошеные обременения - Как вернуть справедливость при продаже квартиры?
Вопрос №19211717
из г. Казань
опубликован 24.03.2022, 11:41
опубликован 24.03.2022, 11:41
28.11.2019 ипотека была погашена. 31.01.2020 из домклик пришло уведомление о снятии обременения. В этом году начала продавать квартиру, оказалось, что обременение не снято. Уже 2 месяца я хожу по кругу между росреестром, сбербанком и домклик и ничего добиться не могу. Требуют закладную, которую никто мне не дает, только кивают друг на друга. Что делать в данной ситуации?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Эльмира Минтагировна!
Оригинал закладной должен быть в Сбербанке. Они должны найти ее и обратиться в Росреестр с заявлением о снятии ограничения, и приложить закладную.
Если закладная найдется, то с заявлением можете обратиться и Вы, но на закладной должна содержаться отметка владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
Если закладная не найдется, обращайтесь в суд с заявлением о прекращении ипотеки, приложите документы, подтверждающие, что кредит погашен.
24.03.2022, 11:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте. Напишите письменное обращение к ним с приложением выписки о полном погашении задолженности. Банк обязан вам выдать закладную в вашей ситуации.
24.03.2022, 11:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет
7331 отзыв
Здравствуйте. Пишите претензию банку, так как это не правомерно.
24.03.2022, 11:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Здравствуйте, вам необходимо обратиться в свой ипотечный банк с заявлением в свободной форме о передаче закладной.
Получить в банке закладную с отметкой банка о погашении обязательств.
Далее - подать заявление о снятии обременения с квартиры в МФЦ или через сайт Росреестра (если есть госуслуги).
24.03.2022, 11:58
Оценка автора вопроса:
Очень полезно, спасибо
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ Рег. палаты в снятии обременения после погашения ипотеки - как освободить квартиру от залога?
Как снять обременение и получить закладную через суд в наследственной квартире - опыт семьи
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Проблемы с обременением квартиры, купленной в ипотеку - история владения и решение проблемы после смерти со заемщиком
Росреестр требует непонятную справку о доме, обременение которого уже снято
Как вернуть залоговое обременение, если банк потерял закладную - опыт клиента Сбербанка.
Как решить проблему снятия обременения недвижимости в условиях невозможности получения постановления от пристава-исполнителя
Как снять обременение с квартиры после досрочного закрытия кредита?
Механизм снятия обременения на квартиру со стороны продавца - требуется ли письменное подтверждение и нотариальное заверение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут