Непрошеные обременения - Как вернуть справедливость при продаже квартиры?
Вопрос №19211717
из г. Казань
опубликован 24.03.2022, 11:41
опубликован 24.03.2022, 11:41
28.11.2019 ипотека была погашена. 31.01.2020 из домклик пришло уведомление о снятии обременения. В этом году начала продавать квартиру, оказалось, что обременение не снято. Уже 2 месяца я хожу по кругу между росреестром, сбербанком и домклик и ничего добиться не могу. Требуют закладную, которую никто мне не дает, только кивают друг на друга. Что делать в данной ситуации?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Эльмира Минтагировна!
Оригинал закладной должен быть в Сбербанке. Они должны найти ее и обратиться в Росреестр с заявлением о снятии ограничения, и приложить закладную.
Если закладная найдется, то с заявлением можете обратиться и Вы, но на закладной должна содержаться отметка владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
Если закладная не найдется, обращайтесь в суд с заявлением о прекращении ипотеки, приложите документы, подтверждающие, что кредит погашен.
24.03.2022, 11:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте. Напишите письменное обращение к ним с приложением выписки о полном погашении задолженности. Банк обязан вам выдать закладную в вашей ситуации.
24.03.2022, 11:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет
7331 отзыв
Здравствуйте. Пишите претензию банку, так как это не правомерно.
24.03.2022, 11:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Здравствуйте, вам необходимо обратиться в свой ипотечный банк с заявлением в свободной форме о передаче закладной.
Получить в банке закладную с отметкой банка о погашении обязательств.
Далее - подать заявление о снятии обременения с квартиры в МФЦ или через сайт Росреестра (если есть госуслуги).
24.03.2022, 11:58
Оценка автора вопроса:
Очень полезно, спасибо
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 639
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 415
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
986
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ Рег. палаты в снятии обременения после погашения ипотеки - как освободить квартиру от залога?
Как снять обременение и получить закладную через суд в наследственной квартире - опыт семьи
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Проблемы с обременением квартиры, купленной в ипотеку - история владения и решение проблемы после смерти со заемщиком
Росреестр требует непонятную справку о доме, обременение которого уже снято
Как вернуть залоговое обременение, если банк потерял закладную - опыт клиента Сбербанка.
Как решить проблему снятия обременения недвижимости в условиях невозможности получения постановления от пристава-исполнителя
Как снять обременение с квартиры после досрочного закрытия кредита?
Механизм снятия обременения на квартиру со стороны продавца - требуется ли письменное подтверждение и нотариальное заверение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут