Непрошеные обременения - Как вернуть справедливость при продаже квартиры?
Вопрос №19211717
из г. Казань
опубликован 24.03.2022, 11:41
опубликован 24.03.2022, 11:41
28.11.2019 ипотека была погашена. 31.01.2020 из домклик пришло уведомление о снятии обременения. В этом году начала продавать квартиру, оказалось, что обременение не снято. Уже 2 месяца я хожу по кругу между росреестром, сбербанком и домклик и ничего добиться не могу. Требуют закладную, которую никто мне не дает, только кивают друг на друга. Что делать в данной ситуации?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Эльмира Минтагировна!
Оригинал закладной должен быть в Сбербанке. Они должны найти ее и обратиться в Росреестр с заявлением о снятии ограничения, и приложить закладную.
Если закладная найдется, то с заявлением можете обратиться и Вы, но на закладной должна содержаться отметка владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
Если закладная не найдется, обращайтесь в суд с заявлением о прекращении ипотеки, приложите документы, подтверждающие, что кредит погашен.
24.03.2022, 11:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте. Напишите письменное обращение к ним с приложением выписки о полном погашении задолженности. Банк обязан вам выдать закладную в вашей ситуации.
24.03.2022, 11:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет
7331 отзыв
Здравствуйте. Пишите претензию банку, так как это не правомерно.
24.03.2022, 11:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Здравствуйте, вам необходимо обратиться в свой ипотечный банк с заявлением в свободной форме о передаче закладной.
Получить в банке закладную с отметкой банка о погашении обязательств.
Далее - подать заявление о снятии обременения с квартиры в МФЦ или через сайт Росреестра (если есть госуслуги).
24.03.2022, 11:58
Оценка автора вопроса:
Очень полезно, спасибо
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
15
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ Рег. палаты в снятии обременения после погашения ипотеки - как освободить квартиру от залога?
Как снять обременение и получить закладную через суд в наследственной квартире - опыт семьи
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Проблемы с обременением квартиры, купленной в ипотеку - история владения и решение проблемы после смерти со заемщиком
Росреестр требует непонятную справку о доме, обременение которого уже снято
Как вернуть залоговое обременение, если банк потерял закладную - опыт клиента Сбербанка.
Как решить проблему снятия обременения недвижимости в условиях невозможности получения постановления от пристава-исполнителя
Как снять обременение с квартиры после досрочного закрытия кредита?
Механизм снятия обременения на квартиру со стороны продавца - требуется ли письменное подтверждение и нотариальное заверение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут