Продажа здания без зарегистрированного права собственности - как решить проблему с Росреестром?

Вопрос №19213899 из г. Десногорск
опубликован 24.03.2022, 20:44
Между двумя организациями заключен договор купли-продажи здания. На момент продажи право собственности продавца не было зарегистрировано. Расчёты произведены, здание передано по акту. Росреестр приостановил регистрацию права собственности. Ссылается на то, что продавец не зарегистрировал право собственности на себя и продал нам. Для регистрации Росреестр просит предоставить другой документ (решение суда). В какой суд подавать (арбитраж, общей юрисдикции). Что именно и на кого подавать? О чем просить суд?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Что бы выработать тактику действий необходимо изучить имеющиеся у вас документы, только потом давать совет.

25.03.2022, 12:39
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Вы наивная или как, я не пойму? Вопросы серьезные, нужно изучать документы. Недвижимость стоит не 5 копеек. А вы в формате смс решаете вопросы.

Вам нужна для начала консультация юриста с изучением документов. Чтобы понять, почему не зарегистрировано право собственности. Тогда станет понятно, какой иск и в какой суд подавать!

С уважением,

24.03.2022, 20:48
Оценка автора вопроса:
По существу ничего не ответила.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Продавец должен обратится в суд для признания права собственности. Далее - заключить договор с вами.

24.03.2022, 20:48
Оценка автора вопроса:
Мне кажется, что некоторые юристы здесь вовсе не юристы. Договор уже заключён. Зачем мне его ещё раз заключать.

До глубины Ваша ситуация не ясна, но очевидно то, что у продавца нет документов, подтверждающих право собственности на то имущество, которое он желает продать.

И, либо он предоставляет росреестру такие документы, либо в регистрации сделки будет отказано.

И, видимо, росреестр советует продавцу обратиться в суд.

И, если я угадал, то далее без обзора документов советовать нечего.

25.03.2022, 08:46
Оценка автора вопроса:

Чтобы понимать, что делать, нужно изучить документы. Скорее всего нужно подавать иск о признании права собственности в арбитраж по месту нахождения имущества.

26.07.2022, 08:42
Оценка автора вопроса:
Благодарю!

добрый день! чтобы знать что оспаривать нужно видить какие документы были получены вами, что говориться в решении и что оспаривать или нет. некоторые вещи нельзя оспаривать или неоспариваемы.

09.04.2024, 00:09

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 582 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 366 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 282 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 743 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 901 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 70 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 568 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 24 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 434 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 087 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5 719 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 165 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 690 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских