Как продать свою часть дома, если один из хозяев умер и наследник находится в тюрьме без документов?

Вопрос №19214189 из г. Волгоград
опубликован 24.03.2022, 22:15

У нас дом на двух хозяев, хотим продать свою часть. Как это сделать, если хозяин другой части умер 20 лет назад, а его сын не вступил в наследство (документов никаких нет) и сейчас сидит в тюрьме.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Багаутдинов Олег Харисович

Юрист Балашов, стаж 14 лет

4.8 429 отзывов

Здравствуйте. Если вы следили за второй частью дома, проводили косметический ремонт, оплачивали услуги ЖКХ и поддерживали ее в надлежащем виде, то можете, для начала, оформить ее в судебном порядке по приобретательной давности (пользование открытое и непрерывное второй половиной). Это допускается, что подтверждается соответствующим Пленумом ВС. Если же вы за второй половиной не следили, то вам все-таки придется направить уведомление о преимущественной покупке возможному наследнику. Отсутствие документов не означает, что наследство не принято. Есть такое понятие, как фактическое принятие наследства.. Учитывая, что вам не известно место отбывания наказания наследником, то уведомление направляете по адресу второй половины. Таким образом, процедура будет соблюдена и вы сможете продать свою часть третьему лицу.

24.03.2022, 22:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Загузин Артем Юрьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 3 годa

4.7 738 отзывов

Добрый вечер, закажите выписку из егрн на весь дом, там будет указано кто является собственником данного помещения исходя из этого уже можно будет предпринимать дальнейшие действия.

24.03.2022, 22:20

Спросить юриста

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Здравствуйте,

Если никто из наследников наследство не принял, имущество в качестве выморочного отходит государству, в Вашем случае - местной Администрации. Из этого и исходите.

25.03.2022, 04:09

Спросить юриста