Невыполнение обязательств по долгам и условиям договора - как взыскать задолженность с некорректной квартирантки?

Question

На днях у меня с квартиры съехала квартирантка. И оставила долги по квартплате. Она жила у меня по временной регистрации и между нами был составлен договор, по которому я даю ей эту регистрацию в том случае, что она выкупает у меня квартиру через год. Год истекает в октябре. На протяжении времени до покупки квартиры и получении ею на руки Сведетельства о собственности согласно нашему договору она обязалась оплачивать использованные ею коммунальные услуги-вода, свет, газ,телефон и оплачивать мне ежемесячно сумму в счёт стоимости квартиры. После её отъезда выяснилось, что имеются не погашенные долги за период её проживания по коммуналке и телефону. Так же сняты сливной бачок и раковина в ванной.
На мои просьбы вернуть всё на места и погасть задолженность она никак не реагирует.
На день её вселения долгов не имелось (есть квитанции).
Подскажите, что нам делать, чтобы взыскать с неё образовавшуюся задолженность.
Спасибо.

Удалено · Accepted Answer

Добрый день, Елена

в связи с тем, что Ваши взаимоотношения носят договорной характер, считаю, что Вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по договору.

При этом необходимо более точно знать какой пункт договора нарушен и дествителен ли договор на сегодняшний день (так как по договорам в отношении недвижимости дейстует обязательное условие об их регистрации, если они заключены на срок свыше одного года).

Кроме того, вы так же можете до обращения в суд направить квартиросъемщице претензию с описанием своих требованием и уведомлением о возможном обращение в суд длоя защиты своих прав и интересов.

С Уважением,
Персональный юрист,                                                                      
Наталья Рогова
+7 495 669 996 4
+7 925 898 434 8
personalawyer@gmail.com

Невыполнение обязательств по долгам и условиям договора - как взыскать задолженность с некорректной квартирантки?

Похожие вопросы

Как взыскать задолженность за коммунальные услуги через суд, если квартиранты съехали, оставив долги?

Какие последствия могут быть, если показания счетчиков не переписывались при заключении договора найма квартиры?

В феврале 2011 г. приобрела право собственности на квартиру.

Вопросы оплаты коммунальных услуг по месту регистрации, где я не проживаю и взыскания долгов без моего ведома

Как решить проблему с долгом за коммунальные услуги после ухода квартиранки?

Обязанность оплаты коммунальных услуг за квартиру с момента заключения договора и передачи до регистрации права собственности

Снимая квартиру с другом, остался с долгом по коммунальным платежам - что мне грозит?

Продавец сокрыл долги по коммунальным платежам и не предоставил обещанное оборудование - что делать?

Проблемы с оформлением права собственности после покупки квартиры в новостройке

Нарушение договора аренды - подает ли право на суд в случае неоплаты коммунальных услуг и непредоставления ключей при съезде

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59