Наследство по договору дарения - проблемы с общедолевой собственностью и правами на имущество

Правовой анализ ситуации - платная услуга.

Здравствуйте. Для того чтобы дать вам ответ, необходимо ознакомиться с документами.

Здравствуйте, Кимлач! Земельный участок судя по всему получен в порядке приватизации, а следовательно это не общее совместно нажитое имущество в силу ст.36 Семейного кодекса РФ. А вот дом - общее совместно нажитое имущество согласно ст.34 Семейного кодекса РФ. Из земельного участка муж подарил Вам половину (ст.572 ГК РФ), т.е. Вы оба с мужем стали собственниками по 1/2 доли земельного участка. В доме также Ваша половина, т.к. он построен в браке. Иными словами и в том, и в другом имуществе оба супруга были собственниками в равных долях. То, что Вы хотели, чтобы что-то принадлежало только Вам, не отражено в документах. У каждого из супругов только по половине. Не понятно, на чем основано Ваше утверждение, что какое-то имущество должно принадлежать только Вам. Смотрите подписанные документы и выписки из ЕГРН до сделки и после.

Здравствуйте.

Ваши права нарушены, это так. Однако, технической ошибки здесь нет.

Здесь нарушен закон (и то нужно внимательно смотреть документы) .

У Вас есть право обратиться в суд с иском о признании недействительными регистрации права собственности на Вас и сыновей, ст.166-181 ГК РФ.И одновременно - о признании права собственности на долю за Вами

Но имейте ввиду, что срок исковой давности 3 года (ст.196, 200 ГК РФ) пропущен. Поэтому если ответчики заявят об этом в суде, то Вам откажут только на этом основании.

Дом совместно построили находясь в браке. Нотариально договор не проводили, не знали, в гос реестре проведен по 0,5, каждому. При составлении договора, объяснили, что у него больше нет в наличии. А официально все было оформлено на мужа.