Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с продажей квартиры - неправильно распределенные доли при приобретении через материнский капитал и наличные

Вопрос №19224600 из г. Иркутск
опубликован 28.03.2022, 07:46

В 2016 году приобретена квартира на мат капитал + наличные, т. к наличные давала мама, то подарила 1,2 ей, и по 1,6 у меня и у детей, мужу долю не выделяли, агенты сказали не обязательно, все делалось через департамент а не через нотариуса, теперь когда я хотела продать квартиру, все нотариусы отказали, т к изначально были распрелелены не правильно доли, как быть в данной ситуации, как всё распрелелить, что бы продать квартиру?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евлевских Глеб Дмитриевич

Адвокат Ижевск, стаж 11 лет

4.9 4103 отзывa

Добрый день Ольга, в вашем случае необходимо обращаться в суд, заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении.

28.03.2022, 07:50

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150853 отзывa

У нотариуса нет права отказать в удостоверении сделки. Обжалуйте нотариальный отказ в суд.

28.03.2022, 07:48

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Чтобы продать квартиру вам вам придется из своих 1/6 выделить любую долю мужу Размер доли выделяемой мужу значения не имеет.

28.03.2022, 07:49

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Здравствуйте.

Теперь только в судебном порядке.

Найдите юриста или пишите сами.

28.03.2022, 07:59

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13453 отзывa

Здравствуйте, Ольга. Вами изначально были нарушены требования ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", поскольку не выделили долю супругу. Поэтому, нотариус не может удостоверить такую сделку. Нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации. Это предусмотрено ст. 16 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 02.07.2021). Обжалование его действий в суде ни к чему не приведет, только время потратите. Вам, в такой ситуации необходимо перераспределение долей в приобретенной квартире, чтобы и у мужа была доля. После этого, соглашение должно быть зарегистрировано в Росреестре и после этого, можно продавать.

28.03.2022, 08:02

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста