Спор о передаче квартиры в Краснодаре - правовая позиция в случае ограничения передвижения в связи с COVID-19.
Вопрос №19225570
из г. Краснодар
опубликован 28.03.2022, 12:15
опубликован 28.03.2022, 12:15
Сестра живет в Прибалтике (не гражданка Латвии и РФ). В 2018 заключила ДДУ на квартиру в Краснодаре. Застройщик известил об окончании строительства в 2020 г., но она не смогла принять, так как границы с РФ были закрыты. Застройщик в октябре 2020 г. прислал односторонний акт приема квартиры, но она отказалась, так как квартиру не видела и возможны были недостатки. Сейчас она прислала мне доверенность на прием квартиры, но застройщик утверждает, что квартира передана ей по акту в октябре 2020 г. с оплатой коммунальных услуг с октября 2020, а не апреля 2022 г. Мы спорим, ведь она не уклонялась от приемки и была добросовестным дольщиком. Уточните правовую позицию.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Владимир, поясните, как именно сестра не согласилась с односторонним актом?
У нас в РФ представительство либо личное, либо по доверенности. Ваша сестра могла прислать доверенность в 2020 году. А так получается, что она уклонялась от получения квартиры без причин. Коммуналку придется оплатить.
Можете попробовать оспорить акт в судебном порядке, но не вижу перспектив.
Не давно было аналогичное дело, суд встал на сторону застройщика (я была представителем), с решением можете ознакомиться на сайте Областного суда Тамбовской области дело № 33-4099/2021.
28.03.2022, 12:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Это не вопрос а консультация обращайтесь в личные сообщения.
28.03.2022, 12:21
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с приемом квартиры от застройщика и их устранение - что делать?\n- Расхождение в сроках по передаче квартиры
Как правильно поступить при приемке квартиры от застройщика, чтобы избежать последующих проблем и заставить устранить недостатки?
Уклонение от подписания акта приема-передачи квартиры после выявления новых дефектов и претензий
Участник ДДУ получит квартиру после решения суда о взыскании неустойки с застройщика
Проблемы с приемкой нового дома - Как изменить спорный пункт в акте приемо-передачи квартиры
Оплата коммунальных услуг в новостройке по ДДУ
Застройщик задерживает сдачу новостройки и не позволяет провести приемку - как защитить свои права?
Когда застройщик имеет право составить односторонний акт по ДДУ при отсутствии точного срока передачи квартиры дольщику?
Налоги с продажи квартиры, приобретенной по ДДУ - правовая сторона для собственников с долями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут