Наследственный вопрос - подлежит ли продажа квартиры с обременением налогообложению при пожизненной ренте?
Вопрос №19225791
из г. Тула
опубликован 28.03.2022, 12:59
опубликован 28.03.2022, 12:59
Был заключен договор пожизненной ренты 10 лет назад, получено свидетельство с обременением. Год назад пожилой человек умер. Сейчас есть необходимость продать квартиру. Попадаем ли мы под налогообложение. Не понимаем с какого момента по мнению ИФНС квартира находится в собственности у рентодателя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
С момента оформления права собственности.
28.03.2022, 13:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте!
Согласно Письму Минфина России от 03.08.2021 N 03-04-05/62119 срок владения считается со дня регистрации права собственности.
Из информации, изложенной в обращении, следует, что квартира приобретена налогоплательщиком в собственность по договору ренты. Соответственно, минимальный предельный срок владения указанной квартирой в общем случае исчисляется с даты государственной регистрации на нее права собственности.
То есть, если регистрация (пускай и с обременением) произошла 10 лет назад, налог платить не надо. Декларация тоже не нужна.
28.03.2022, 13:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо!! Разъяснения абсолютно понятны. Очень помогли
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 312
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
С какого периода я могу продать квартиру, чтобы обойтись без 13%-го налога: с даты первого свидетельства или второго?
Когда можно продать квартиру без уплаты подоходного налога после снятия обременения?
Возможные проблемы при приобретении квартиры в ипотеку с историей обременения и изменения свидетельства о праве собственности
Продажа квартиры с договором пожизненной ренты - необходимость регистрации и документы, требуемые для сделки
Влияет ли обременение пожизненным проживанием на возможность продажи подаренной квартиры и его законность?
Оформление права собственности на квартиру после смерти собственника и заключении договора пожизненной ренты
Оформление собственности на квартиру после прекращения договора пожизненной ренты и снятия обременения - следующие шаги
Процедура перерегистрации свидетельства о праве собственности на квартиру при истечении договора ренты
Можно ли продать квартиру сразу после смерти владельца при наличии договора пожизненной ренты и какие ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут