Наследственный вопрос - подлежит ли продажа квартиры с обременением налогообложению при пожизненной ренте?
Вопрос №19225791
из г. Тула
опубликован 28.03.2022, 12:59
опубликован 28.03.2022, 12:59
Был заключен договор пожизненной ренты 10 лет назад, получено свидетельство с обременением. Год назад пожилой человек умер. Сейчас есть необходимость продать квартиру. Попадаем ли мы под налогообложение. Не понимаем с какого момента по мнению ИФНС квартира находится в собственности у рентодателя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
С момента оформления права собственности.
28.03.2022, 13:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте!
Согласно Письму Минфина России от 03.08.2021 N 03-04-05/62119 срок владения считается со дня регистрации права собственности.
Из информации, изложенной в обращении, следует, что квартира приобретена налогоплательщиком в собственность по договору ренты. Соответственно, минимальный предельный срок владения указанной квартирой в общем случае исчисляется с даты государственной регистрации на нее права собственности.
То есть, если регистрация (пускай и с обременением) произошла 10 лет назад, налог платить не надо. Декларация тоже не нужна.
28.03.2022, 13:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо!! Разъяснения абсолютно понятны. Очень помогли
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 198
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
881
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 474
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
С какого периода я могу продать квартиру, чтобы обойтись без 13%-го налога: с даты первого свидетельства или второго?
Когда можно продать квартиру без уплаты подоходного налога после снятия обременения?
Возможные проблемы при приобретении квартиры в ипотеку с историей обременения и изменения свидетельства о праве собственности
Продажа квартиры с договором пожизненной ренты - необходимость регистрации и документы, требуемые для сделки
Влияет ли обременение пожизненным проживанием на возможность продажи подаренной квартиры и его законность?
Оформление права собственности на квартиру после смерти собственника и заключении договора пожизненной ренты
Оформление собственности на квартиру после прекращения договора пожизненной ренты и снятия обременения - следующие шаги
Процедура перерегистрации свидетельства о праве собственности на квартиру при истечении договора ренты
Можно ли продать квартиру сразу после смерти владельца при наличии договора пожизненной ренты и какие ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут