Наследственный вопрос - подлежит ли продажа квартиры с обременением налогообложению при пожизненной ренте?
Вопрос №19225791
из г. Тула
опубликован 28.03.2022, 12:59
опубликован 28.03.2022, 12:59
Был заключен договор пожизненной ренты 10 лет назад, получено свидетельство с обременением. Год назад пожилой человек умер. Сейчас есть необходимость продать квартиру. Попадаем ли мы под налогообложение. Не понимаем с какого момента по мнению ИФНС квартира находится в собственности у рентодателя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
С момента оформления права собственности.
28.03.2022, 13:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте!
Согласно Письму Минфина России от 03.08.2021 N 03-04-05/62119 срок владения считается со дня регистрации права собственности.
Из информации, изложенной в обращении, следует, что квартира приобретена налогоплательщиком в собственность по договору ренты. Соответственно, минимальный предельный срок владения указанной квартирой в общем случае исчисляется с даты государственной регистрации на нее права собственности.
То есть, если регистрация (пускай и с обременением) произошла 10 лет назад, налог платить не надо. Декларация тоже не нужна.
28.03.2022, 13:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо!! Разъяснения абсолютно понятны. Очень помогли
Юристы ОнЛайн: 103 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 955
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
С какого периода я могу продать квартиру, чтобы обойтись без 13%-го налога: с даты первого свидетельства или второго?
Когда можно продать квартиру без уплаты подоходного налога после снятия обременения?
Возможные проблемы при приобретении квартиры в ипотеку с историей обременения и изменения свидетельства о праве собственности
Продажа квартиры с договором пожизненной ренты - необходимость регистрации и документы, требуемые для сделки
Влияет ли обременение пожизненным проживанием на возможность продажи подаренной квартиры и его законность?
Оформление права собственности на квартиру после смерти собственника и заключении договора пожизненной ренты
Оформление собственности на квартиру после прекращения договора пожизненной ренты и снятия обременения - следующие шаги
Процедура перерегистрации свидетельства о праве собственности на квартиру при истечении договора ренты
Можно ли продать квартиру сразу после смерти владельца при наличии договора пожизненной ренты и какие ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут