Продажа квартиры с договором пожизненной ренты - необходимость регистрации и документы, требуемые для сделки
Вопрос №2133011
из г. Москва
опубликован 17.01.2013, 16:32
опубликован 17.01.2013, 16:32
В 2006 году заключала договор пожизненной ренты. В 2012 получатель ренты умер. Сейчас возникла необходимость продать эту квартиру. На руках лишь свидетельство и договор пожизненной ренты и свидетельство о смерти. Нужно ли как то регистрировать состоявшийся договор?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алена! О регистрации какого договора идет речь? У Вас есть свидетельство о праве собственности на Ваше имя, как я понимаю. Соответственно, Вы являетесь собственником квартиры и можете ее продавать. Единственное что, там может быть это обременение имущества залогом или рентой. Вот это уже нужно проверить по свидетельству или выписке. Если я понял неправильно, и свидетельство на умершего человека, то ситуация осложняется, так как данный договор должен был быть зарегистрирован после подписания. Если этого не было сделано,то встает вопрос о Вашем праве на эту собственность, так как договор в этом случае заключен не был. Для разъяснения ситуации можете обратиться по указанным в моей анкете контактам. Также осуществляю в полном объеме сопровождение сделок с недвижимостью.
17.01.2013, 16:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Алена, если у Вас на руках только договор ренты тогда Вам необходимо с этим договором и свидетельством о смерти и оформить на себя эту собственность.
17.01.2013, 16:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5
1 782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Иркутск
Костяев Р.А.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Права наследников получателя ренты квартиры - право проживания или продолжение аренды?
Могут ли родственники начать судебное дело, независимо от того что рентаполучатель умер?
Можно ли получить ипотеку при смерти получателя ренты в течение полугода?
Что произойдет с квартирой после смерти получателя пожизненной ренты?
Иск о вступлении в наследство - есть ли реальные шансы соседки отобрать квартиру?
Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры, зарегистрированной в 2001 году на основании договора пожизненного содержания?
Изучаем закон 363 - выплата при договоре пожизненной ренты и ее зависимость от региона
Оспаривание договора пожизненной ренты родственниками после смерти получателя - основания и возможности
Вопросы по заключению Договора пожизненной ренты - использование права на долю в квартире и налоговые аспекты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут