Возникшая досадная ситуация - как избежать неправомерных требований за аренду жилья, в котором не проживаешь уже 7 лет?

Добрый день! В настоящее время квартира может принадлежать человеку либо на праве собственности, либо на основании договора социального найма, подтверждением которого является прописка в данной квартире. Если я правильно понимаю, Вы договор социального найма не подписывали и в квартире не прописаны. Тогда возникает вопрос: на каком основании вынесены судебные приказы о взыскании с Вас задолженности по коммуналке. Прежде всего, Вам нужно отменить все эти судебные приказы, пишите заявление об их отмене в соответствии со ст. 199 ГПК РФ. А дальше, если кто-то вновь обратится с иском о взыскании долгов, нужно будет прийти в суд и выяснить, на чем основаны исковые требования.

1.Надо в первую очередь отменять эти судебные приказы Отмена осуществляется путем подачи возражений в мировой суд стст 128-129 ГПК РФ.

Если истекли 10 дней для подачи возражений, то нужно вам вместе с возражениями подавать ходатайство ст 112 ГПК РФ о восстановлении пропущенного срока В ходатайство указать когда и при каких обстоятельствах вы узнали о существовании судебных приказов Таже к ходатайству следует приложить доказательства вашего проживания по другому адресу.

2. В случае подачи искового заявления ст ст 131-132 ГПК РФ Вам в обязательном порядке нужно подготовить аргументированный отзыв на иск, указав что вы 7 лет никакого отношения не имеете квартире. Если вы в суде на основании статьи 56 ГПК РФ докажите, значит суд будет на вашей стороне. В суд можете пригласить свидетелей, ст 69 ГПК РФ способных подтвердить ваше проживание в другом месте.

Здравствуйте.

1. Отменяйте все судебные приказы в соответствии со статьей 129 ГПК РФ - подавайте возражения.

2. подавайте встречный иск о вселении в квартиру, предварительно сфотографировав отсутствие доступа, сняв видео, пригласив свидетелей из числа своих знакомых.

Здравствуйте Эльдар

Вы верно отказались. Пока не подан иск срочно нужно отменить судебный приказ путем подачи возражения на него в течении 10 дней с даты получения на руки документа согласно ст.128 ГПК РФ. В возражение пишите о восстановлении срокп на предъявление возражения со ссылкой о не проживании по адресу куда был направлен судебный приказ в подтверждении прилагаете документы о проживание или регистрации по иному адресу и с какого периода (договор, дата регистрации в паспорте и т.д)

Далее при отмене судебного приказа и подачи иска в отношении вас вы заявите: 1. О пропуске срока исковой давности для взыскания

2. Отсутствие оснований для выселения так как вы не проживаете по адресу.

Здравствуйте!

1. Вам необходимо выяснить, расторгнут ли договор соцнайма. Если не расторгнут, то обязанность оплачивать ЖКУ у вас осталась.

2. В таком случае пишите возражения на судебные приказы и отменяйте их.

3. Раз уж вы должны и договор с вами не расторгнут, не расторгайте его, будете иметь право приватизировать жилье на себя после уплаты долгов за ЖКУ. Жилье сегодня очень дорогое! (Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ (последняя редакция)