Наследование доли в доме и раздел имущества - как сохранить минимальную долю и что будет с автомобилем?

Вопрос №19230686 из г. Москва
опубликован 29.03.2022, 15:47

Question

Я являюсь собственником дома построенного в браке. И прописана там с 3 летним ребенком. Муж в доле не состоит и не прописан. Как выделить детям долю (Есть еще дочь от первого брака 19 лет), чтобы у меня осталась минимальная доля, ведь при разводе будет делится только моя доля? И вопрос по машине, которая была куплена до брака на меня в автокредит, но в браке уже была погашена рефинансированием кредита? Будет ли она делиться?

Быков Игорь Борисович · Accepted Answer

Доля детям выделяется в том случае, если жилье приобретается с привлечением материнского капитала. Если же маткапитал не привлекался, то дом является совместным имуществом супругов, но не детей. Если Вы сейчас каким-то образом наделите долей ребенка без ведома и согласия супруга, он оспорит такую сделку.

Удалено · Answer

Здравствуйте!

Оформит договор дарения и обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Калинов Андрей Александрович · Answer

Здравствуйте, Светлана. Если дом был построен в браке, при этом между вами и вашим мужем не заключался брачный договор, то в праве собственности на него уже имеется доля вашего супруга, равная 1/2. Все выделы на детей, возможны только с его согласия. В противном случае, он их оспорит в суде и легко отменит. Купленный вами до брака автомобиль разделу не подлежит, но взыскать с вас половину средств, которые в течении брака пошли на погашение вашего личного кредита, ваш супруг может.

Абросова Ирина Витальевна · Answer

Дом. построенный в браке относится к совместно нажитому имуществу и отчуждать (дарить) его вы можете только с согласия супруга. То есть никакие доли вы своим детям не можете выделить. Машина делиться не будет, так как приобретена до брака, но ваш супруг имеет право на компенсацию в размере 1/2 суммы уплаченной по кредиты во время брака. Вопрос достаточно сложный, необходимо изучать документы.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

Авто точно подлежит разделу... 
С разделом дома сложно, поскольку зависит не только от даты возведения, но и от права на участок. 
Дети к разделу нажитого в браке имущества не имеют отношения вообще...

Коротаева Ольга Михайловна · Answer

Здравствуйте, Светлана!
Сначала осуществить раздел совместно нажитого имущества, и только затем распорядиться им (дарить и т.д). 
Иначе все эти сделки можно оспорить в судебном порядке.
Если можете договориться заключите соглашение о разделе совместного имущества у нотариуса. Если договориться не получается, то - в судебном порядке.
Выделить доли детям можно только в том случае, если жилье приобретено (построено) с участием средств материнского капитала. Если без мат. капитала, то по договору дарения.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Светлана, ну он же в браке построен, думаете только Вас посещает такая счастливая мысль кому-то это отдать, продать, подарить, лишь бы не делить?
Такая сделка, если и пройдет, то может быть оспорена мужем.
Относительно машины тоже, так как она частично куплена за совместные средства.

Наследование доли в доме и раздел имущества - как сохранить минимальную долю и что будет с автомобилем?

Похожие вопросы

Как будет делиться квартира в случае развода, учитывая наличие ребенка от первого брака мужа?

Как будет делиться доля мужа в квартире при наследовании в браке и наличии ребенка от предыдущего брака?

Как будет распределена квартира при разводе, если я не являюсь собственником, но прописан в ней, и имеются двое детей?

Супружеская доля в наследстве - выделять или не выделять супруге?

Как будет делиться наследство в случае смерти сына, имеющего отца и мачеху, и как это будет влиять на дележ при смерти отца

При разводе и разделе имущества она имеет право на долю жилплощади, или делится на двоих?

Вопрос по разделению имущества при разводе - Какова судьба половины доли дома, подаренной мужем и переданной общей дочери?

Проблема раздела имущества при разводе - Что будет с квартирами, приватизированными только на меня и мою дочь?

Раздел имущества при наследовании квартиры, зарегистрированной на троих

Как распределить доли в ипотечном доме с детьми от разных браков и новым мужем?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59