УК требует демонтаж балкона – что делать, если он обшит пластиком?

Вопрос №19232271 из г. Калуга
опубликован 29.03.2022, 22:21

У соседей с верху балконная плита в аварийном состоянии. УК заставляет меня разобрать свой балкон для доступа к плите. У меня балкон обшит пластиком. Они говорят весь мой демонтаж за свой счёт. Могу ли отказаться это делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чусовитина Наталья Фаилевна

Юрист Симферополь, стаж 12 лет

4.5 309 отзывов

Здравствуйте. Вы не можете препятствовать устранению причины угрожающей опасности должностным лицам. При этом балкон это Ваша собственность и в праве ей распоряжаться по своему усмотрению, в том числе и улучшать состояние. Нужно также понимать, если остекление балкона предусмотрено проектной документацией и работы выполнены со всеми требованиями законодательства, после нужных работ Вы в праве обратиться в УК для возмещения ущерба в результате работ их сотрудниками, а после, при неудовлетворительном ответе в суд за защитой нарушенных прав.

29.03.2022, 22:58

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 37 минут

DELETE

Пользователь

4.0 341 отзыв

Нет не можете.

По общему правилу балкон (лоджия), предназначенный для обслуживания только одной квартиры, не относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. При этом несущие конструкции (балконные плиты, плиты лоджии) являются общим имуществом собственников помещений.

29.03.2022, 22:28

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46558 отзывов

Вы вправе отказать. Это головная боль самой УК. Им надо, пусть сами занимаются... за свой счет и затем у Вас все восстанавливают. Также следует обратиться с жалобой в ГЖИ. УК обязана все Вам возместить.

29.03.2022, 23:06

Спасибо за помощь!

Спросить юриста