Спор о замене аварийной балконной плиты - проблемы с соседями и отсутствие финансовых средств

Вопрос №5066904 из г. Оренбург
опубликован 08.10.2014, 14:05

Question

Балконная плита признана аварийной специалистами УЖК. Имеется заключение об этом. УЖК готово поменять плиту - однако есть проблема - соседи снизу. Квартира в собственности пожилой женщины, которая проживает в другом городе. В квартире проживает молодой человек, который представляется родственником собственницы. Он предлагает по всем вопросам обращаться к ней, она предлагает произвести ремонт плиты не затрагивая ее остекление балкона, однако это невозможно в связи с тем, что при замене плиты под нее монтируются металлические швеллеры, их монтаж невозможен без демонтажа остекления балкона соседей. Однако собственница заявляет, что средств на демонтаж и последующий монтаж остекления балкона у нее нет и предлагает сделать это за мой счет. Следует отметить, что собственница вряд ли имеет законные основания на остекление балкона. Как поступить в такой ситуации?

Стёпин Юрий Викторович · Accepted Answer

для узаконивания остекления собственнику необходимо обратиться в муниципалитет с соответствующим заявлением, если такого разрешения нет на руках, соответственно управляющая компания должна была вручить предписание о необходимости демонтажа остекления, если предписание исполнено не будет, то тут 7.21 коап, так же можете обратиться в госжилнадзор, в муниципалитет и прокуратуру с соответствующим заявлением, что управляющая компания не выполняет свои обязательства. Управляющая компания может обратиться в суд к собственникам о том что им необходимо предоставить доступ для проведения работ по ремонту балконной плиты

Удалено · Answer

Следует отметить, что собственница вряд ли имеет законные основания на остекление балкона. Как поступить в такой ситуации?
---в такой ситуации нужно поставить себя на место собственника. ей нужен ваш балкон?-не нужен. так почему она должна оплачивать после замены плиты вашего балкона, ремонт за свой балкон.? Вам это нужно. вы и произведите установку на место её рам.ведь вы и сами ради этого хотите поменять балконную плиту. не так ли???

Эдуард · Answer

Интересует юридический ответ а не предложения встать на место соседа и тп. Вопрос не в том, кому как и что удобно, вопрос в безопасности эксплуатации балкона

Спор о замене аварийной балконной плиты - проблемы с соседями и отсутствие финансовых средств

Похожие вопросы

Как правильно решить проблему с аварийной балконной плитой на старом доме и кто должен нести ответственность за ремонт

Что делать, если соседи застеклят балкон до ремонта плиты?

Проблема с остеклением соседского балкона мешает отремонтировать мой аварийный балкон - что делать?

Согласие собственника балкона требуется для закрепления верхней части рамы остекления к бетонной плите

Кто должен делать ремонт гидроизоляции балконной плиты - вопрос о ответственности?

Кто должен оплатить демонтаж остекления балкона для реконструкции соседского балкона?

Как сохранить остекление балкона во время капитального ремонта дома - советы для жителей

Воспрещение ремонта несущей плиты из-за отсутствия разрешения на застекление балкона - имеют ли соседи снизу право?

УК требует демонтаж балкона – что делать, если он обшит пластиком?

Вопрос о праве на монтаж остекления балкона - перила, уголки и газовая труба

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59