Можно ли продать квартиру при наличии бывшей долевой собственности и без согласия супруга?
Вопрос №19233441
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.03.2022, 09:44
опубликован 30.03.2022, 09:44
Можно ли продать квартиру, купленную мной будучи в браке, взамен проданной, без согласия супруга (бывшая квартира была в долевой собственности, сегодняшняя куплена на моё имя)? На сегодняшний момент состою в браке с тем же человеком.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро.
При продаже обязательно нужно нотариальное согласие супруги, не важно на кого из супругов оформлена недвижимость, главное, что вы официально состоите в браке.
Согласно статье 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
По закону супруг, которого не предупредили о продаже недвижимости, имеет право в течение года оспорить сделку (ст. 35 СК РФ). Если суд встанет на его сторону, квартира перейдет к старым владельцам. Покупателю придется судиться с продавцом, чтобы вернуть деньги.
30.03.2022, 09:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое!Ответ исчерпывающий!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Если квартира куплена в браке, то она является совместно нажитым имуществом.
30.03.2022, 09:45
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Можно но надо учитывать интересы сторон и разбираться.
30.03.2022, 10:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое! Мне понятно!
Можно, но сделка может быть оспорена вашим супругом. Поэтому лучше заручится согласием.
30.03.2022, 13:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
379
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Уважемые юристы, дайте пожайлуста ответ, могу ли я продать квартиру, купленную в совместном браке без согласия бывшего супруга
Необходимость нотариального согласия супруги при продаже недвижимости, приобретенной на денежные средства родителя
Может ли супруга передать купленную квартиру дочери договором дарения без согласия супруга?
Возможность передачи квартиры матери без согласия супруга при ее приобретении до брака
Возможность продажи квартиры при расторжении брака без согласия бывшей супруги
Могу ли я продать квартиру без согласия бывшего мужа, при наличии нотариального согласия при покупке
Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры) после расторжения брака, если она не является собственником?
При продаже квартиры ему же не надо будет нотариальное согласие подарившего квартиру супруга?
Переоформление квартиры после развода - как распределить доли супругов и учесть интересы детей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут