Квартира не передана - возможные проблемы с хозяином и способы их решения

Вопрос №19236328 из г. Москва
опубликован 30.03.2022, 22:26

Съехали с квартиры. Хозяин сам заехал. Мы квартиру не передали. Оставили в чистоте. Вся мебель, техника в хорошем состоянии. Акт не был составлен. Хозяин нам сейчас предъявляет претензии, написал нам акт об ущербе (сам его составил). С его претензиями мы не согласны. Хозяин квартиры требует ремонт, покупку новой мебели. Дополнительно платить не собирается. Хозяин залог не вернул.

Как быть?

Мы можем не отвечать на его звонки, смс? Если хозяин пойдёт суд, то тогда уже искать адвотката, правильно?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лопухов Григорий Иннокентьевич

Юрист Тула, стаж 5 лет

4.8 18 отзывов

Добрый вечер! Если срок договора закончился и вы съехали, советую Вам в любом случае составить акт о возврате квартиры, так как это Ваша обязанность. Сам факт подписания акта возврата квартиры не означает Ваше согласие с претензиями собственника жилья, в акте вы можете указать свои замечания (например, что не согласны с замечаниями и квартира была передана в состоянии естественного физического износа, без повреждений). В случае, если не урегулируете конфликт на этой стадии, договор может быть разрешен в судебном порядке. В случае, если суд все же состоится, у вас будет подтверждение, что Вы добросовестно исполнили обязательству по возврату квартиры. А вот Вашу вину в поломках, собственнику еще предстоит доказать, что имело место именно ваша вина (в суде может быть назначена экспертиза)

30.03.2022, 22:42

Спасибо

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59