Квартира не передана - возможные проблемы с хозяином и способы их решения
Вопрос №19236328
из г. Москва
опубликован 30.03.2022, 22:26
опубликован 30.03.2022, 22:26
Съехали с квартиры. Хозяин сам заехал. Мы квартиру не передали. Оставили в чистоте. Вся мебель, техника в хорошем состоянии. Акт не был составлен. Хозяин нам сейчас предъявляет претензии, написал нам акт об ущербе (сам его составил). С его претензиями мы не согласны. Хозяин квартиры требует ремонт, покупку новой мебели. Дополнительно платить не собирается. Хозяин залог не вернул.
Как быть?
Мы можем не отвечать на его звонки, смс? Если хозяин пойдёт суд, то тогда уже искать адвотката, правильно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер! Если срок договора закончился и вы съехали, советую Вам в любом случае составить акт о возврате квартиры, так как это Ваша обязанность. Сам факт подписания акта возврата квартиры не означает Ваше согласие с претензиями собственника жилья, в акте вы можете указать свои замечания (например, что не согласны с замечаниями и квартира была передана в состоянии естественного физического износа, без повреждений). В случае, если не урегулируете конфликт на этой стадии, договор может быть разрешен в судебном порядке. В случае, если суд все же состоится, у вас будет подтверждение, что Вы добросовестно исполнили обязательству по возврату квартиры. А вот Вашу вину в поломках, собственнику еще предстоит доказать, что имело место именно ваша вина (в суде может быть назначена экспертиза)
30.03.2022, 22:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 961
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8
81 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Красноярск
Баранов А.А.
5
581
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Спор о возврате залога - кто несет ответственность за сохранность мебели в арендованной квартире?
Основание для иска - отсутствие мебели при покупке квартиры и завышенная цена
Как вернуть деньги за совместный ремонт и мебель, если бывший муж уже продал имущество после развода
Состояние служебного жилья при его получении и возможные претензии техники при сдаче квартиры в плане ремонта
Каковы права бывшего мужа на имущество после развода - область покупок, замен и улучшений.
Купленная квартира оказалась без мебели и техники - как вернуть их продавцу?
Сдаю квартиру с мебелью и бытовой техникой - вопросы о договоре и налоге
Конфликт с хозяйкой квартиры - обвинения в повреждении мебели и техники без проверки - что делать?
Ситуация с исполнительным листом - мебель изъята, новая приобретена, взыскательница требует денежное возмещение. Что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут